Casas para venda com Churrasqueira e 4 quartos, 209 m² - Vista Alegre

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM IMOVEL MUITO BEM LOCALIZADO NO VISTA ALEGRE Distante SOMENTE 500m Av.Manoel Ribas Viabilidadde de USO COMPOSTO - residencial e comercial São 2 imóveis no terreno - residência duplex, loja e galpão Existe a possibilidade de investir no imóvel com uma reforma e transformar em 100% comercial, a região permite várias perspectivas comerciais Amplo terreno com 570,80m² 19,50m de frente / 40,30m lado esquerdo / 36m lado direito Total de 14 VAGAS DE ESTACIONAMENTO no terreno (10 cobertas e 4 descobertas) RESIDÊNCIA: Aproximadamente 209m² de área construída (NÃO AVERBADA) Pavimento térreo: Living integrado Cozinha completa Sala de estar e jantar 1 quarto Banheiro social ESPAÇO GOURMET com CHURRASQUEIRA e banheiro Lavanderia Despensa Pavimento superior: 1 suíte com AMPLA VARANDA 2 quartos Sala de TV ou pode virar um home office ÁREA EXTERNA: JARDIM com área de descanso Pomar Cerca elétrica PORTÃO ELETRÔNICO LOJA: Foi utilizada como loja de gesso e drywall Possui aquecimento à gás Depósito/galpão externo - espaço amplo, era usado como estoque e fábrica 4 vagas cobertas REGIÃO: 900m Escola SEB Dom Bosco 1km Canal da Música 1km Bosque Gutierrez 1,4km Bosque Vista Alegre 1,6km Bosque do Alemão 1,8km Havan Bom Retiro 1,2km Igreja dos Capuchinhos OBS: *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e valores atualizados. *Os valores de condomínio e IPTU são apenas a título de referência e devem ser levantados junto ao corretor. *A área do imóvel e idade precisam ser confirmadas com o corretor ou em sua documentação, bem como o número de vagas.