Casa com 5 Quartos à venda, 446m² - Águas da Fazendinha

Casa à Venda na FazendinhaInformações Gerais:Área do terreno: 1.580,00 m²Área construída: 446,00 m²Valor do condomínio (Jun/24): R$ 1.645,12 / mês (2 lotes)Valor do IPTU (2024): R$ 6.488,00 ano à vista ou 10 x de R$ 720,88Permuta: Não estudaDocumentação: Área construída não averbadaFinanciamento bancário: Após averbação da área construídaEstado de conservação: Muito bomAno da construção original: 2005Descrição do Imóvel:Localização: Excelente, a 3 quadras da portaria da Fazendinha, em rua tranquila e arborizada.Acabamento: Confortável, com bom acabamento, repleto de armários, portas e janelas em madeira, vidro com portas balcão e venezianas nos quartos.Pisos: Madeira, cimento queimado, cerâmica e Miracema.Estrutura: Telhas de concreto, projeto de gesso e iluminação, louças e metais de qualidade.Jardim: Com horta, espaço para piscina e cascata integrada à sala de jantar.Acessos: 4 acessos - social, lazer, garagem e serviço.Detalhes Internos:Hall de entrada social: Porta pivotante.Escada: Madeira.Hall íntimo: Espaço para escritório ou academia com porta para o jardim.Dormitórios: 5 no total, sendo 3 suítes.Ala íntima: 3 dormitórios, 2 suítes (1 com ventilador, 2 com varanda interligada e vista, master com ar condicionado, armários e closet).Ala de hóspedes: 2 dormitórios, 1 suíte.Banheiros: Com espelho, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a master com 2 cubas em cerâmica e hidro dupla.Living: Integrado para 5 ambientes voltados para varanda em L, quintal com jardim e vista. Ambientes de estar, jantar, bar, lareira em canjiquinha e SPA em deck com Hidro Jacuzzi aquecida para 12 pessoas.Lavabo / Banheiro / Vestiário: Com lavatório externo, vaso independente e espaço para sauna.Anexo gourmet: Com churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada, pia e 2 cubas inox. Pergolado anexo ideal para redário.Cozinha planejada: Repleta de armários e gabinetes, integrada à sala de jantar, com bancada em U, 2 cubas inox, ilha com balcão e coifa inox.Área de serviço: Aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e armários.Garagem: Fechada para 8 vagas cobertas, com parede de pedras.Apto de serviço: Com quarto, copa e banheiro.Infraestrutura:Portão lateral: Acesso ao lazer, cozinha e serviço, com muito espaço para estacionamento de carros em ocasiões especiais.Canil / Depósito.2 Portões automáticos.Aquecimento central de água: Boiler solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 10.000 litros, mais poço caipira para uso externo.Essa é a oportunidade de morar em um imóvel confortável, com privacidade e uma linda vista, em uma localização excelente na Fazendinha. Agende sua visita!