Casa com 5 Quartos à venda, 150m² - Alto dos Passos

Excelente imóvel comercial em localização estratégica!l no bairro Alto dos Passos. Se você busca um espaço versátil para instalar ou expandir o seu negócio, esta é uma excelente oportunidade. Localizado em uma região de grande valorização e intensa movimentação, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e preparados para atender diferentes segmentos profissionais. Um dos grandes diferenciais é um dos cômodos com acesso direto para a rua, ideal para funcionar como recepção, atendimento ao público ou entrada independente, proporcionando mais praticidade e profissionalismo ao seu negócio. O imóvel conta ainda com área externa, perfeita para futuras ampliações, espaço de convivência, apoio operacional ou adaptações conforme a necessidade da empresa. Sua planta funcional permite a criação de recepção, salas de atendimento, consultórios, escritórios ou setores administrativos com excelente aproveitamento dos espaços. Ideal para: Clínicas médicas, odontológicas e estéticas; Consultórios e espaços terapêuticos; Escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia e demais áreas; Escolas, cursos profissionalizantes e centros de treinamento; Empresas administrativas e prestadoras de serviços. Localização privilegiada: Situado em um bairro valorizado e com forte vocação comercial, o imóvel está próximo à Avenida Rio Branco, oferecendo fácil acesso ao Centro da cidade. A região possui intenso fluxo de pedestres e veículos, garantindo excelente visibilidade para empresas e comércios. O entorno conta com bares, restaurantes, clínicas, diversos estabelecimentos comerciais e transporte público nas proximidades, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores. A combinação entre localização estratégica, excelente estrutura e grande potencial de adaptação faz deste imóvel uma oportunidade única para empresas que buscam crescimento, visibilidade e praticidade.