Casas para venda com :amenity e 5 quartos, 332 m² - Altos do Paraiso

Sobrado à venda no Altos do Paraíso: elegância, espaço e natureza Rua Heitor Quintino de Carvalho, 394 - Altos do Paraíso Ficha Técnica: - área do terreno: 450m² - área construída: 332m² - ano de construção: 2011 - sala de estar e jantar - copa, cozinha e lavanderia - 5 quartos, sendo 3 suítes - 5 banheiros - 1 lavabo - 3 sacadas - 5 vagas de garagem - quintal amplo - edícula - churrasqueira Localizado em uma das micro-localizações mais privilegiadas do bairro, ao lado do Colinas do Paraíso, este sobrado se destaca pela implantação estratégica, vista permanente para a praça arborizada e atmosfera de privacidade rara dentro da malha urbana. Construído em terreno de 450 m², com 332 m² de área edificada, o imóvel apresenta volumetria harmoniosa e excelente proporção entre áreas internas e externas. A sala com pé-direito duplo e mezanino aberto cria efeito arquitetônico imponente, ampliando a percepção de espaço e favorecendo iluminação e ventilação naturais. O piso em madeira jatobá, presente na sala e nos dormitórios, estabelece unidade estética e reforça o padrão construtivo. São 5 dormitórios, sendo 3 suítes. A suíte principal, mais ampla e localizada no pavimento superior, recebe sol da manhã no quarto e no banheiro, além de sol da tarde na sacada voltada para a praça, garantindo luminosidade ao longo de todo o dia. Os demais dormitórios recebem o sol da tarde, proporcionando ambientes aquecidos e acolhedores no período vespertino. Duas suítes contam com banheiras aquecidas, ampliando o padrão de conforto. Externamente, o quintal oferece potencial para implantação de piscina e projeto paisagístico autoral. A edícula, com banheiro, pode ser facilmente adaptada para suíte independente, mantendo versatilidade de uso. Com 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas, portão eletrônico basculante e documentação integralmente regularizada para financiamento, trata-se de uma residência que alia metragem generosa, sol, vista e localização estratégica. Um imóvel com dinâmica de condomínio, porém sem taxa condominial, em uma das regiões mais valorizadas de Botucatu.