Casa com 5 Quartos à venda, 450m² - Atalaia

🏢✨ IMÓVEL MULTIFUNCIONAL À VENDA NA ATALAIA | ARACAJU/SE 3 pavimentos independentes, inúmeras possibilidades de negócio e investimento! 📍 Localização estratégica, próxima à praia e ao polo turístico de Aracaju! 💎 ACEITA PERMUTA POR APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO E MENOR VALOR! Se você procura um imóvel diferenciado, com versatilidade, potencial de rentabilidade e diversas possibilidades de utilização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção! Localizado no bairro Atalaia, uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Aracaju, este imóvel conta com 3 pavimentos totalmente independentes, permitindo diferentes utilizações, seja para instalar sua empresa, investir em locações ou desenvolver um projeto residencial multifamiliar. 🏢 CONHEÇA A DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL: 🔹 PAVIMENTO TÉRREO ✔️ 2 salas amplas ✔️ Recepção ✔️ Escritório ✔️ 1 quarto 🔹 PRIMEIRO ANDAR ✔️ 3 suítes ✔️ Sala ✔️ Cozinha 🔹 COBERTURA ESTILO LOFT ✔️ Quarto ✔️ Sala ✔️ Cozinha ✔️ Banheiro ✔️ Área coberta e descoberta, com possibilidades de aproveitamento conforme o projeto 🚀 UM IMÓVEL, MÚLTIPLAS OPORTUNIDADES! Sua estrutura independente oferece flexibilidade para diferentes projetos, como: ✔️ Clínicas e consultórios ✔️ Escritórios e coworking ✔️ Pousada ou hospedagem, conforme as autorizações aplicáveis ✔️ Empresas e espaços corporativos ✔️ Moradia multifamiliar ✔️ Unidades para locação, conforme a viabilidade do imóvel ☀️ A configuração também permite avaliar a instalação de placas solares, conforme as condições técnicas da cobertura. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ATALAIA Próximo à praia, hotéis, restaurantes e importantes pontos turísticos da capital sergipana. Uma localização estratégica para quem busca visibilidade, praticidade e potencial comercial. 📋 INFORMAÇÃO IMPORTANTE SOBRE A DOCUMENTAÇÃO O imóvel possui escritura, estando pendente a averbação do terraço. A situação documental deverá ser conferida para verificar as providências necessárias à regularização. 💼 POR QUE CONSIDERAR ESTE INVESTIMENTO? Você pode adquirir um único imóvel com diferentes possibilidades de utilização, explorar oportunidades de renda e adaptar os espaços às necessidades do seu negócio ou projeto. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Uma oportunidade para quem pensa além do convencional e busca um imóvel com versatilidade na Atalaia. RE/MAX | Seu imóvel, nosso compromisso. Sayônara Tavares 🏡 Sua arquiteta e corretora imobiliária 📋 CRECI 7164