Casa com 5 Quartos à venda, 200m² - Azenha

Casa de 5 dormitórios à venda - Bairro Azenha | Porto Alegre/RS Excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla em uma localização estratégica de Porto Alegre, situada na Rua Doutor Ramiro D?Ávila, no bairro Azenha. Com 5 dormitórios, o imóvel oferece ótimo potencial tanto para uma família que necessita de bastante espaço quanto para quem procura uma propriedade com possibilidades de adaptação para escritório, clínica, consultório ou outra atividade profissional, conforme viabilidade e legislação aplicável. Localização e região A Azenha é um bairro tradicional e consolidado, com ampla infraestrutura urbana. A localização proporciona facilidade de deslocamento para diferentes regiões da cidade e acesso ao Centro, além de contar nas proximidades com supermercados, farmácias, escolas, serviços, comércio diversificado e transporte coletivo. Entre os pontos de referência da região estão o Shopping João Pessoa, UFRGS - Campus Saúde e Fundação Universitária de Cardiologia, além da proximidade com importantes corredores viários. Destaque para o terreno e potencial de valorização Um dos diferenciais deste imóvel é justamente o terreno em uma região bastante urbanizada e predominantemente verticalizada. Dados sobre a própria Rua Doutor Ramiro D?Ávila indicam forte presença de edifícios residenciais, o que reforça o interesse imobiliário da localização. Há inclusive terrenos anunciados na mesma rua, demonstrando procura e utilização da área para investimento imobiliário. Atualmente aparecem ofertas de terrenos de aproximadamente 387/388 m² na faixa de R$ 1,2 milhão a R$ 1,3 milhão ? valores de anúncio, que não devem ser confundidos com preço efetivo de venda ou avaliação do terreno desta casa. Uma excelente alternativa para morar, investir ou aproveitar o potencial do terreno em uma região consolidada, com comércio forte, serviços e facilidade de acesso a diversos pontos de Porto Alegre.