Casa com 5 Quartos à venda, 1289m² - Barra da Tijuca

Casa Exclusiva no Condomínio Arouca – Barra da Tijuca Um projeto único que une sofisticação, conforto e exclusividade em cada detalhe. 📍 Endereço: Condomínio Arouca – Casa 23, Av. das Américas, 2.309 – Barra da Tijuca 📐 Terreno: 1.235,51m² | Área construída: 1.289m² 🗓️ Entrega prevista: Outubro/2025 Diferenciais do Imóvel Arquitetura contemporânea e paisagismo exclusivo Living integrado à cozinha, com pé-direito de 4m e previsão para adega Cozinha gourmet com ilha e despensa Sauna a vapor, piscina com deck molhado e hidromassagem Área gourmet externa com churrasqueira e forno de pizza Elevador atendendo todos os pavimentos Previsão para ar-condicionado cassete no living e closet, e hi-wall nos quartos e sótão Distribuição dos Ambientes Subsolo: 2 quartos de serviço, banheiro, depósito, maleiro e lavanderia Bicicletário, terraço descoberto e área de descanso para funcionários 10 vagas de garagem Térreo: Living com pé-direito duplo Espaço para adega Suíte térrea 2 lavabos Piscina com deck molhado, hidromassagem e sauna Lounge gourmet 2º Pavimento: 3 suítes com closet Suíte master com walk-in closet duplo, bancada dupla e banheira Varanda privativa e terraço exclusivo com previsão para Spa Sótão: Espaço multiuso com copa e banheiro Condomínio Arouca Segurança 24h Portaria exclusiva Áreas comuns de lazer