*🏝️ Exclusividade e Elegância na Praia de Mamucabinhas-PE 🏡*

Com *30 metros de frente para o mar* e total privacidade, esta espetacular residência é um verdadeiro refúgio de luxo e conforto. Construída há apenas 5 anos, harmoniza a rusticidade do eucalipto tratado, vidro e alvenaria com acabamentos sofisticados, proporcionando uma integração perfeita com a natureza tropical.

*💰 Valor: R$ 11.000.000,00*

*🌴 Destaques que impressionam:*

Terreno: 6.196m² com 206m de comprimento, sendo 30m frente-mar.

• *Área construída:* 650m² com vista para o mar em todos os ambientes.

• *Arquitetura única:* Piso limestone que remete à areia da praia e pé direito de 5 metros na sala, rodeada de varandas, decks e gazebo.

*🌟 Distribuição Interna:*

• *05 suítes:* 04 no corpo principal (todas com varanda e ar-condicionado split) + 01 suíte ao lado da garagem. A suíte master inclui closet, deck e hidromassagem frente-mar.

• *Espaço multifuncional:* Boate ou cinema com 60m² e isolamento acústico.

• *Ambientes sociais:*

° Sala de estar com abertura 360°.

° Sala de jantar para 10 pessoas.

° Cozinha gourmet equipada com armários Kitchens e despensa.

° Varanda principal com sofá e mesa para 6 pessoas.

*🏖️ Lazer incomparável:*

° Piscina em formato de L com borda infinita, hidromassagem aquecida e vista deslumbrante.

° Gazebo em eucalipto com sofá e mesa.

° Espaço externo com ducha, WC de apoio, depósito com cervejeira e freezer.

*🚗 Infraestrutura Completa:*

° Casa de caseiro independente.

° Garagem coberta para 03 carros + pátio com 05 vagas.

*📍 Localização Privilegiada:*
A apenas 100 km de Recife (1h30 de carro) e 6 km de Tamandaré, com fácil acesso a supermercados, farmácias e serviços essenciais.

✨ Por *R$ 11.000.000,00,* este imóvel único oferece exclusividade, sofisticação e o melhor do litoral pernambucano. Perfeito para criar momentos inesquecíveis! 🌊