Casa com 5 Quartos à venda, 299m² - Bela Vista

🏠 Casa residencial para venda no bairro Bela Vista, Porto Alegre. Esta casa residencial, situada na Rua Casemiro de Abreu, número 1689, possui uma ampla área útil de 299 m². Com 5 quartos, incluindo uma suíte, o imóvel é ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Além disso, conta com 5 banheiros e garagem para 4 veículos. Excelente oportunidade no coração do Bairro Bela Vista! O terreno plano tem 672 m² de área total, medindo 14 metros de frente por 48 metros de profundidade, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade. O projeto arquitetônico já aprovado permite a construção de uma residência de aproximadamente 300 m², sendo uma ótima opção tanto para quem deseja construir uma casa de alto padrão quanto para investidores. O imóvel está atualmente locado para uma pet shop, gerando renda mensal de R$ 12.000,00, proporcionando retorno imediato ao investidor. O proprietário estuda receber imóvel em Santa Catarina ou veículo como parte do pagamento. 🏡 Sobre a região: Bela Vista é conhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a comércio, escolas, parques e opções de lazer em Porto Alegre. Veja outros imóveis no site da Auxiliadora Predial. Fale com nossos consultores e agende uma visita agora!