Casa com 5 Quartos à venda, 299m² - Bela Vista

🏠 casa residencial para venda no bairro Bela Vista, Porto Alegre. Imóvel com 299 m² de área útil, 1 suíte, 5 banheiros e 4 vagas de garagem, localizado na Avenida Casemiro de Abreu, 1689. Terreno plano com 672 m² de área total, medindo 14 metros de frente por 48 metros de profundidade, disponível para construção de uma residência de aproximadamente 300 m², com projeto arquitetônico já aprovado junto à Prefeitura. Atualmente, o imóvel encontra-se locado para uma pet shop, gerando renda mensal de R$ 12.000,00. O proprietário estuda receber imóvel em Santa Catarina ou veículo como parte do pagamento. 🏡 Sobre a região: O bairro Bela Vista é uma das áreas mais valorizadas de Porto Alegre, caracterizado por um perfil misto, com residências e comércio local. A região conta com eixos viários que facilitam o acesso a outros pontos da cidade, além de oferecer infraestrutura urbana consolidada. Veja outros imóveis no site da Auxiliadora Predial. Fale com nossos consultores e agende uma visita agora!