Casa com 5 Quartos à venda, 360m² - Brooklin

Imóvel de esquina à venda no Brooklin | 360 m² de terreno e 4 unidades independentes | Exclusividade Uma oportunidade para quem busca diversificar a renda com locações em um único imóvel, em uma localização estratégica do Brooklin. A propriedade reúne uma casa térrea, um apartamento e duas unidades comerciais, todas com entradas independentes. A configuração permite explorar diferentes possibilidades de ocupação e locação. Próximo à Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini e à Estação Berrini, o endereço oferece acesso aos polos empresariais da região, à Chucri Zaidan e à Marginal Pinheiros. Características do imóvel: - 360 m² de terreno de esquina, com frente para duas ruas; - 356 m² de área construída, conforme informações fornecidas; - 4 unidades com entradas independentes; - 2 vagas cobertas na casa térrea; - Matrícula única; - Sem cobrança de condomínio; - IPTU informado: R$ 3.402,56/mês. Casa térrea conforto e espaço externo São 2 dormitórios, salas de estar e jantar, cozinha, banheiro, área de serviço, jardim e amplo quintal, além de 2 vagas cobertas. Apartamento no pavimento superior privacidade e varandas Conta com 2 dormitórios, sala ampla com varanda, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda em um dos quartos. Duas unidades comerciais visibilidade de esquina Espaços com acessos independentes, além de 2 depósitos amplos e 2 banheiros no conjunto comercial. Uma configuração versátil para diferentes atividades, conforme a viabilidade de uso e as autorizações necessárias. Potencial para investir e valorizar A distribuição em quatro unidades permite planejar locações separadas e combinar diferentes fontes de receita. O imóvel também oferece possibilidades de modernização, respeitando as características da construção e a legislação aplicável. Agende sua visita e conheça o potencial desta esquina no Brooklin. Anúncio do corretor de imóveis Márcia Taeko Kamisaki CRECI: 253654