Casa com 5 Quartos à venda, 360m² - Califórnia

🏡 Oportunidade Única! Imóvel Residencial e Comercial à Venda em Nova Iguaçu Localizado em uma das melhores áreas de Nova Iguaçu, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam uma residência com espaços comerciais integrados. Situado a apenas 5 minutos do Centro de Nova Iguaçu, você estará próximo a todas as conveniências que a cidade tem a oferecer, incluindo mercados, padarias, hospitais, farmácias e escolas. Características do Imóvel: 🏠 Residência Térrea: Quintal espaçoso 2 quartos Sala aconchegante Cozinha funcional Banheiro 🏠 Residência Superior: 3 quartos Sala ampla Área de serviço Cozinha bem distribuída Banheiro Ambas as residências compartilham um quintal muito amplo, proporcionando um espaço ideal para momentos de lazer em família ou para o cultivo de um jardim encantador. Espaço Comercial: No mesmo terreno, você encontrará duas lojas que garantem uma fonte adicional de renda ou oportunidade para iniciar ou expandir seu próprio negócio. Cada loja possui seu próprio IPTU e oferece as seguintes características: 🛍️ Loja de Esquina: Área útil: 51.25m² 🛍️ Loja Menor: Área útil: 16.75m² Ambas as lojas têm acesso direto pela rua, facilitando a visibilidade e o acesso para clientes em potencial. 💸Negociação Flexível: O proprietário está aberto a negociações quanto ao valor, proporcionando uma oportunidade única para adquirir este imóvel incrível. Agende uma visita hoje mesmo e não perca a chance de garantir este investimento único que oferece tanto residencial quanto oportunidades comerciais em um só lugar! Entre em contato para mais informações e para agendar sua visita. 📞