Casa com 5 Quartos à venda, 400m² - Carlos Guinle

## Residência de Alto Padrão no Comary – 1.560 m², Natureza, Privacidade e Exclusividade Uma propriedade singular no Comary, em Teresópolis, localizada em área nobre e privilegiada dentro do condomínio, próxima ao Lago Comary e cercada por algumas das mais belas paisagens da região. Implantada em um magnífico terreno de **1.560 m²**, a residência foi construída em **três pavimentos**, com excelente padrão construtivo, acabamento de qualidade e uma arquitetura que privilegia espaços amplos, privacidade e integração com a natureza. São **5 suítes**, incluindo uma espaçosa **suíte master com amplo closet**, além de um verdadeiro **apartamento independente para hóspedes**, ideal para receber familiares e amigos com conforto e total privacidade. A área social oferece **duas salas amplas**, ambientes acolhedores e uma vista privilegiada para as montanhas e para o verde que envolve toda a propriedade. A residência conta ainda com **isolamento acústico**, proporcionando tranquilidade e conforto em seus diferentes ambientes. A área de lazer é um dos grandes destaques: **piscina, duas cozinhas gourmet, churrasqueira e forno a lenha**, criando uma estrutura completa para receber e desfrutar momentos especiais em família. O paisagismo e a natureza tornam esta propriedade ainda mais exclusiva. Além dos jardins, a casa possui uma verdadeira **floresta particular e aproximadamente 25 árvores frutíferas**, proporcionando a sensação de viver em um refúgio particular em plena região do Comary. Totalmente cercada, a residência dispõe de **portão automático, dois acessos sociais**, excelente privacidade e está inserida em condomínio com **segurança 24 horas e ronda permanente**. A localização dentro do próprio condomínio é especialmente privilegiada, em área valorizada, tranquila e de excelente vizinhança. De praticamente toda a propriedade, o verde e as **belíssimas vistas para as montanhas** compõem o cenário, proporcionando uma atmosfera de paz e exclusividade. Uma residência para quem procura muito mais do que uma casa: **um patrimônio de alto padrão, cercado pela natureza, com segurança, privacidade, espaço e qualidade de vida**, em uma das regiões residenciais mais desejadas de Teresópolis. **Destaques:** terreno de 1.560 m² | 3 pavimentos | 5 suítes | suíte master com amplo closet | apartamento independente para hóspedes | 2 salas | 2 cozinhas gourmet | piscina | churrasqueira | forno a lenha | jardim | floresta particular | aproximadamente 25 árvores frutíferas | isolamento acústico | portão automático | 2 acessos sociais | segurança 24 horas com ronda | excelente vizinhança | próximo ao Lago Comary | vista privilegiada para as montanhas. Vizinhança elitizada, todas as casas de alto padrão.