Casa com 5 Quartos à venda, 600m² - Carlos Guinle

Imagine viver em um verdadeiro refúgio particular, cercado pela natureza exuberante de Teresópolis, com rio e cachoeira dentro da própria propriedade, ampla área verde e uma estrutura pensada para proporcionar conforto, privacidade e momentos inesquecíveis em família. Localizada no prestigiado bairro Carlos Guinle, no Comary, esta propriedade é daquelas raras oportunidades que unem a imponência de uma residência de alto padrão à tranquilidade de uma natureza praticamente intocada. Em um terreno de aproximadamente 5.000 m², totalmente murado e com acesso por rua asfaltada, a casa possui mais de 600 m² de construção, oferecendo ambientes amplos, aconchegantes e integrados à paisagem. Logo na entrada, a arquitetura imponente revela a personalidade da residência. O primeiro pavimento conta com sala de estar e sala de jantar em dois ambientes, copa e cozinha planejadas, banheiro social, uma suíte e área de serviço. No segundo pavimento, a experiência fica ainda mais especial: escritório com acesso ao terraço e vista para o verde, além de um magnífico salão com pé-direito alto e quatro ambientes de estar, acompanhado de um espaço de jantar perfeito para reunir amigos e família em noites especiais — inclusive para aquele tradicional fondue nas noites frias da serra. O pavimento também dispõe de lavabo, roupeiro e quatro quartos, sendo três suítes. Entre elas, destaca-se a suíte principal, com closet e banheira de imersão, além de uma vista privilegiada para a área de lazer, o verde e a própria cachoeira da propriedade. Uma área externa verdadeiramente extraordinária É do lado de fora que esta propriedade revela todo o seu diferencial. Um cenário particular onde a natureza é protagonista, com: Rio e cachoeira dentro da propriedade Trilha ecológica exclusiva Piscina nova com deck molhado Chafariz e estátua clássica Deck de contemplação com vista para a cachoeira Fire place Academia privativa Campo de futebol Jardins amplos e arborizados Diversas árvores frutíferas Garagem para 3 veículos cobertos e 5 descobertos Tudo isso em uma propriedade que proporciona a sensação de estar em um verdadeiro sítio particular dentro de uma das regiões mais encantadoras de Teresópolis. Uma residência para quem valoriza espaço, exclusividade, privacidade, natureza e qualidade de vida, sem abrir mão de uma localização privilegiada e de fácil acesso às principais vias da cidade. Mais do que uma casa, esta é uma propriedade para viver experiências: receber amigos, desfrutar da piscina, contemplar a cachoeira, caminhar pela trilha, reunir a família ao redor da lareira e simplesmente aproveitar a tranquilidade da serra. Uma propriedade exclusiva, com características que dificilmente se encontram reunidas em um único imóvel. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este verdadeiro refúgio particular em Teresópolis. Rev: 25