Casas para venda com 5 quartos, 261 m² - Cascatinha

Precisa de Reforma | Ideal para Investidores! Excelente oportunidade para quem deseja investir, reformar e aumentar a renda em uma das regiões mais valorizadas de Nova Friburgo! O imóvel possui 260 m² de área total, com 20 metros de frente, e conta com uma construção existente de 176 m², dividida em 4 unidades independentes já alugadas, garantindo renda imediata desde o primeiro dia. Localização Situado em Cascatinha, bairro conhecido pela tranquilidade e excelente infraestrutura, com fácil acesso a: Escolas e creches Supermercados e padarias Restaurantes e comércios locais Pontos de transporte público próximos Potencial de Investimento Imóvel ideal para quem busca retorno no médio e longo prazo: Reformar e valorizar as unidades existentes Expandir a construção e aumentar a renda mensal Desenvolver novo empreendimento residencial ou misto Manter os inquilinos atuais e garantir renda passiva imediata Facilidades da Negociação Venda através de Instrumento Particular de Compra e Venda Aceita financiamento próprio Aceita permuta por automóvel, imóvel, chácara ou sítio Zoneamento ZUC IV: Uso residencial (uni ou multifamiliar) Uso não residencial (comércio/serviços) Uso misto Limite de até 2 pavimentos Destaque Uma oportunidade imperdível para investidores visionários, que enxergam o potencial de transformar, valorizar e lucrar em Cascatinha, um dos bairros mais promissores de Nova Friburgo. Entre em contato e agende sua visita! -