Casa com 5 Quartos à venda, 248m² - Centro

RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO À VENDA NO CENTRO DE ARAXÁ/MG Avenida Prefeito Aracely de Paula Araxá/MG Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel diferenciado em uma das regiões mais valorizadas de Araxá. Com 248 m² de área construída, esta residência de dois pavimentos combina arquitetura contemporânea, ambientes amplos, excelente padrão construtivo e localização privilegiada, proporcionando conforto, funcionalidade e praticidade para toda a família. Localização Estratégica Situada no centro da cidade, a residência oferece fácil acesso aos principais pontos de referência: 200 metros do Estádio Municipal Fausto Alvim; 290 metros do Colégio Dom Bosco; 300 metros da Uniube Polo Araxá; 450 metros do Calçadão Central; 500 metros do Santuário São Domingos de Gusmão (Igreja Matriz). Uma localização que agrega comodidade, mobilidade e valorização patrimonial. Características do Imóvel Área íntima 05 dormitórios, sendo: 02 suítes com armários planejados; 02 quartos em estilo semi-suíte; 04 dormitórios climatizados com ar-condicionado; 04 banheiros; 01 lavabo. Área social Sala ampla, com excelente iluminação natural; Cozinha espaçosa e funcional; Área de serviço independente; Quarto de despejo; Garagem coberta para 02 veículos. Espaço Gourmet Projetado para proporcionar conforto e integração entre os ambientes, o espaço gourmet é ideal para receber familiares e convidados. Churrasqueira embutida; Ambiente amplo e funcional; Excelente integração com a área social da residência. Diferenciais O imóvel conta com sistemas que proporcionam maior conforto, eficiência e economia: Aquecimento solar com boiler de 360 litros; Reservação de água com capacidade para 2.500 litros; Energia elétrica trifásica 220V. Um imóvel completo Cada ambiente foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto, privacidade e funcionalidade. Seu excelente estado de conservação, aliado ao alto padrão de acabamento e à localização privilegiada, torna esta residência uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Valor de Investimento R$ 990.000,00 Condições de negociação: Estuda propostas; Aceita lote ou imóvel como parte do pagamento, mediante avaliação. Agende sua visita Conheça pessoalmente todos os diferenciais desta residência e descubra uma oportunidade única de adquirir um imóvel completo, em localização privilegiada e pronto para morar.