Casa com 5 Quartos à venda, 445m² - Centro

🏡 **MAGNÍFICA CASA DE ALTO PADRÃO NO CENTRO DE BADY BASSIT – RUA PRINCIPAL** Se você procura uma residência imponente, com espaço monumental, localização privilegiada e total segurança, esta é uma oportunidade raríssima no coração da cidade! Perfeita para quem valoriza sofisticação, conforto e uma estrutura de lazer incomparável. **Detalhes e Distribuição do Imóvel:** Com uma grandiosa **área construída de 445 m²** em um terreno generoso de **820 m²**, a casa oferece ambientes amplos e inteligentemente distribuídos. Na área íntima, conta com **3 amplas suítes** (incluindo uma magnífica **suíte master com closet**), além de **2 dormitórios reversíveis (4º e 5º dormitórios)**. Todos os dormitórios possuem ar-condicionado. A planta ainda dispõe de um elegante mezanino, **2 escritórios independentes** ideais para home office, lavabo e entradas social e de serviço independentes. **Lazer e Estrutura de Recepção Espetacular:** A área externa é um verdadeiro clube particular! Dispõe de uma bela **piscina de 4,50m x 9,00m** e um incrível **espaço gourmet com 89 m²**, integrado a uma cozinha externa de 3,80m x 12,00m — um ambiente totalmente envidraçado, climatizado e equipado com churrasqueira, além de banheiros feminino e masculino exclusivos e vestiários. Para completar, a garagem coberta acomoda com total conforto **até 6 veículos**. Móveis, eletrodomésticos, eletrônicos e itens de decoração exibidos nas fotos/vídeos podem sofrer alterações ou não estar incluídos na venda, salvo quando expressamente especificados na negociação. As metragens informadas são aproximadas e fornecidas pelo proprietário. Antes da formalização do negócio ou proposta, o proprietário será consultado para sanar eventuais d O imóvel está localizado no bairro Centro possui 445 metros quadrados com 5 quartos sendo 3 suites e 6 banheiros Vai lhe possibilitar todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes **Tecnologia, Sustentabilidade e Segurança Máxima:** * **Conforto Térmico:** Sistema de aquecimento solar para toda a área interna e ar-condicionado nos ambientes indicados. * **Economia:** Sistema moderno de geração de energia solar com **usina própria de 12 placas**. * **Segurança Reforçada:** Sistema completo de monitoramento com 6 câmeras, alarmes com sensores de presença, muros com proteção tipo dentes de tubarão e cerca elétrica de primeira linha com 8 fios de alta potência. **Valores e Negociação:** * **Valor de Investimento:** R$ 1.400.000,00 * **Condição Especial:** Proprietário estuda permuta. --- Fazemos análise de crédito gratuita e aprovação em até 24 horas. Aceita financiamento por todos os bancos, utilização de FGTS e carta de crédito / consórcio contemplado. Marcelo Vaz CRECI 167.014 | CRECI J-34.700 Marcelo Vaz Imóveis ⚠️ Aviso Sobre Valores e Condições do Imóvel Os valores dos imóveis anunciados podem sofrer alterações a qualquer momento, sem aviso prévio. Os imóveis anunciados podem se tornar indisponíveis a qualquer momento, sem aviso prévio.