Casas para venda com 5 quartos, 360 m² - Centro (Mangue)

Imóvel exclusivo à venda na extensão da Rua das Pedras, em Búzios, uma das localizações mais valorizadas da cidade. Composto por uma galeria comercial com sete lojas (todas alugadas) e uma casa no pavimento superior com vista mar, piscina e cinco suítes, é ideal para investidores em busca de retorno acima de 1% ao mês ou para quem deseja viver com sofisticação no centro da cidade. Detalhes da Propriedade Características do Imóvel: •5 suítes bem distribuídas, sendo: •3 com acessos independentes, ideais para locação individual e geração de renda; •1 suíte com vista privilegiada para o mar. •Ambientes integrados: •Sala de estar, cozinha e espaço de jantar em conceito aberto; •Boa iluminação natural e ventilação cruzada. •Área externa: •Piscina com vista panorâmica; •Varanda ampla, perfeita para lazer e contemplação do pôr do sol. •Estrutura comercial: •7 lojas no térreo: •2 com frente para a rua; •5 internas; •Todas as lojas estão locadas e em funcionamento. Características Técnicas: Terreno com 360 m² e área construída total de 372 m², muito bem distribuída entre a galeria comercial e a residência no pavimento superior. Acabamentos em estilo buziano, com elementos rústicos e funcionais. Estrutura sólida, ambientes bem conservados e prontos para uso imediato. Imóvel independente, sem custos condominiais. Manutenção sob responsabilidade do proprietário, com excelente estado de conservação. Tópicos com diferenciais e benefícios: Rentabilidade acima de 1% ao mês, lojas já locadas gerando receita, possibilidade de uso como moradia de alto padrão, pousada ou hospedagem por temporada. Vista mar da piscina e da suíte principal, além de uma das melhores localizações de Búzios. Localizado na área mais estratégica da cidade, a poucos passos da Rua das Pedras e da Turíbio de Farias. Região com intenso fluxo turístico, gastronomia refinada, comércio vibrante e fácil acesso às praias. Agende sua visita e conheça este imóvel único no centro de Búzios. Um investimento raro, rentável e com localização imbatível. Não perca essa oportunidade. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: FegWkf4noFCaJepc