Casa com 5 Quartos à venda, 638m² - Centro Norte

🏡 OPORTUNIDADE NO CENTRO DE VÁRZEA GRANDE | TERRENO DE 1.610 m² 📍 Localização privilegiada, a apenas 20 metros da Av. Couto Magalhães! Uma propriedade diferenciada para quem procura muito espaço, excelente localização e grande potencial de valorização, seja para moradia, investimento ou até mesmo aproveitamento comercial. 📐 1.610 m² de terreno 🏠 638 m² de área construída 🌳 Grande área de terreno livre ao lado da residência CASA PRINCIPAL ✅ 4 quartos, sendo 2 suítes com hidromassagem ✅ 3 banheiros sociais ✅ 2 escritórios, sendo um com jardim de inverno ✅ Sala de jantar e sala de TV integradas ✅ Cozinha ampla com despensa ✅ Lavanderia com despensa ✅ Estacionamento para 3 veículos ÁREA EXTERNA 🏊 Piscina ampla 🔥 Espaço gourmet com churrasqueira ☀️ Usina de energia solar 💧 Poço artesiano ✅ 1 suíte adicional, ideal para academia, sala de TV ou hóspedes ✅ Sala ampla, que pode ser utilizada como escritório ou depósito ✅ 2 banheiros ✅ Chuveirão 🌳 UM GRANDE DIFERENCIAL: a propriedade possui uma extensa área de terreno sem construção, oferecendo inúmeras possibilidades de aproveitamento. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA No coração de Várzea Grande, a apenas 20 metros da Av. Couto Magalhães e aproximadamente 100 metros de bancos, mercado, clínicas, farmácias, lojas e diversos serviços. 💰 Avaliação pericial: R$ 2.445.000,00 🔥 VALOR DE VENDA: R$ 2.000.000,00 ➡️ R$ 445 mil abaixo do valor da avaliação! 🤝 Aceita proposta e estuda permuta por casa. Uma excelente oportunidade para quem sabe reconhecer o potencial de um imóvel com 1.610 m² em plena região central de Várzea Grande. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Seila Souza – Corretora de Imóveis CRECI 4946-F