Casas para venda com Área de serviço e 5 quartos, 300 m² - Cidade Universitária

DESCRIÇÃO DETALHADA DO IMÓVEL À VENDA Título: Dois imóveis em um único terreno de 300m2 (10x30) - Prontos para moradia ou investimento Valor de venda: R$ 320.000 CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS - Dimensões do terreno: 10 metros de frente por 30 metros de fundo, totalizando 300m2 - Quantidade de unidades: 2 casas independentes no mesmo lote - Distribuição interna: 5 ou mais quartos no conjunto, 3 banheiros e 1 vaga de estacionamento disponível - Estado do imóvel: Pronto para morar, sem necessidade de obras imediatas LOCALIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA PROXIMA O imóvel está situado no bairro Eustáquio Gomes, em uma região bem consolidada e de fácil acesso: - Acesso por duas ruas (atrás do Supermercado Mega Mix), garantindo mobilidade e praticidade - Próximo a pontos de parada de ônibus, facilitando deslocamentos pela cidade - Em frente à pista principal do bairro, com boa circulação de veículos e pedestres - Perto de serviços de saúde: UPA (Unidade de Pronto Atendimento) e postos médicos - Proximidade com feirinha local do Eustáquio Gomes, ideal para compras de produtos frescos - Área cercada por praças (espaços para lazer e convivência), escolas (atendendo diferentes faixas etárias) e o Supermercado Mega Mix (para compras do dia a dia) DOCUMENTAÇÃO E SITUAÇÃO FINANCEIRA - Todas as documentações estão em dia e completas: escritura pública, registro imobiliário, TBI (Termo de Baixa de Incorporação) - IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) atualizado, sem débitos pendentes - Possibilidade de simular aquisição por meio de consórcio •Agende sua visita >>>>> CT