Casa com 5 Quartos à venda, 780m² - Condomínio Nossa Fazenda

Situado no Condomínio Nossa Fazenda, este imóvel une facilidade de acesso à tranquilidade da natureza. • Próximo à lagoa e restaurantes do condomínio. • Sol da manhã na fachada e pôr do sol na área da piscina Sítio com estrutura completa de lazer e convivência, reformada há 4 anos com acompanhamento de engenharia. • Piscina estruturada e elevada com raia de 25 metros e 3 níveis de profundidade. Inclui SPA em concreto para 6 pessoas. • Tratamento automatizado com ozônio (redução de 95% do cloro) e aquecimento independente para piscina e SPA. • Espaço completo com adega para +100 garrafas e infraestrutura pronta para climatização e automação. Espaço Gourmet Projetado para receber bem, com capacidade confortável para 18 pessoas. • Chopeira Nerano, Parrilha em inox, fogão a lenha, forno de pizza iglu. • 2 pias com triturador, sauna elétrica integrada com vestiário, som ambiente e persianas. • Eletros Inclusos: 3 geladeiras, freezer e 1 cervejeira. • Casa entregue na modalidade Porteira Fechada: completa com camas de casal, treliches, sofás e armários planejados na cozinha e quartos. Pronta para usar no primeiro dia. • Usina Solar Fotovoltaica: Geração média de 1.656 kWh/mês (economia estimada entre R$ 1.450,00 e R$ 1.550,00 mensais). • Conectividade Total: Sistema de CFTV e dados com acesso remoto via aplicativo. • Segurança: Sistema de proteção contra descargas atmosféricas (SPDA) nas áreas de convivência. Propriedade de >10.000 m² • Gramado extenso com irrigação automatizada e iluminação LED, permitindo uso noturno de toda a propriedade. • Horta com irrigação dedicada e 4 pomares em produção. • Campo de futebol com acesso independente. • Poço artesiano próprio e reservatório com capacidade superior a 30.000 litros. • Capacidade para mais de 20 carros, incluindo tomadas para veículos elétricos. • Casa de Apoio/Caseiro: Completa com 3 quartos, sala, cozinha, banho e lavanderia. • Oficina Equipada: Entregue com todas as ferramentas de manutenção (cortador de grama, soprador, serra, etc.). • Canil de fácil manutenção e depósito para ração. Este imóvel goza de uma localização privilegiada dentro do condomínio, situando-se próximo ao "coração" das atividades sociais e esportivas: • Academia moderna e completa, quadras de tênis, quadras de areia (beach tennis/vôlei) e campo de futebol gramado. • Pista de corrida e caminhada em meio à natureza para quem não abre mão da saúde. • A Lagoa: Um dos grandes ícones do condomínio. Permite o uso para contemplação e pesca, sendo o cenário ideal para um fim de tarde inesquecível. • Conveniência Premium: O condomínio conta com restaurante próprio de excelente gastronomia e uma venda/minimercado interna. Você tem o prazer de estar no campo com a facilidade de resolver o dia a dia sem precisar sair dos portões.