Casas para venda com Churrasqueira e 5 quartos, 380 m² - Emiliano Perneta

**Excelente oportunidade: imóvel com duas casas no terreno — ideal para morar, investir ou instalar sua empresa** Se você busca um imóvel versátil, espaçoso e muito bem localizado, esta é uma oportunidade que reúne **conforto residencial e potencial comercial** no mesmo endereço. O terreno conta com **duas construções independentes**, oferecendo diversas possibilidades: moradia para duas famílias, residência com espaço para trabalho, ou até mesmo sede para empresa. ### Imóvel 1 – 200 m2 Casa Térrea, ampla e funcional Construção sólida em laje, com ambientes generosos e ótima iluminação natural. **Destaques do imóvel:** * Sala de estar ampla e confortável * Cozinha espaçosa com armários planejados * Área de serviço com despensa * 3 dormitórios, sendo **1 suíte** com box em vidro temperado * Banheiro social com box em vidro temperado * **4 vagas de garagem**, sendo 2 cobertas * Jardim gramado na frente * Portão eletrônico Um espaço ideal para quem valoriza **conforto, praticidade e áreas amplas para a família**. ### Imóvel 2 – 180 m2 . Sobrado com excelente área de convivência Perfeito para receber amigos, acomodar familiares ou até utilizar como espaço profissional. **Piso inferior:** * Cozinha gourmet ampla com churrasqueira * Sala de estar * Banheiro **Piso superior:** * 2 dormitórios com varanda * Sala com varanda * Banheiro social Os ambientes com varanda proporcionam **mais ventilação, luminosidade e uma atmosfera agradável**. ### Localização estratégica O imóvel está situado em uma região com **grande fluxo e excelente infraestrutura**, a poucos passos da **Avenida Jacob Macanhan**. Nas proximidades você encontra: * **Condor Hipermercados** * Posto de saúde * Escolas e faculdade * Fácil acesso a transporte e comércio * Apenas **7 minutos do Shopping Jockey Plaza** Devido à **localização estratégica e ao amplo espaço**, o imóvel também se torna uma excelente opção para **empresas, clínicas, escritórios, coworking ou atividades comerciais**. ### Documentação * Terreno com **escritura pública e matrícula** * As construções **não estão averbadas**, portanto **não permite financiamento bancário** Uma excelente oportunidade para quem busca **espaço, localização privilegiada e múltiplas possibilidades de uso**. O preço e as condições de pagamento são orientativos e poderão ter alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes no ato da proposta. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda ou estar reservada. Consulte o corretor para obter informações atualizadas.