Casa com 5 Quartos à venda, 196m² - Estufa I

O imóvel está implantado em um amplo terreno de aproximadamente 360 m², com cerca de 196 m² de área construída, oferecendo espaço, conforto e diversas possibilidades de utilização. A residência principal conta com 3 dormitórios, sala ampla, cozinha espaçosa e demais ambientes bem distribuídos. Nos fundos, o imóvel dispõe de uma edícula em sobrado conta com 2 dormitórios, Sala, Banheiros, agregando espaço adicional e possibilitando diferentes formas de utilização, como acomodação de hóspedes, familiares ou apoio à residência principal. Outro destaque é a área gourmet com churrasqueira, integrada ao amplo espaço externo, ideal para momentos de lazer e confraternização. Mesmo estando em uma das áreas mais valorizadas e movimentadas da cidade, o imóvel está situado em uma região de característica mais residencial e tranquila, proporcionando uma combinação interessante entre localização estratégica, comodidade e sossego. A localização é um dos grandes diferenciais. O imóvel encontra-se no Itaguá/Estufa1, próximo a importantes pontos turísticos e de lazer de Ubatuba, como o Aquário de Ubatuba, Praça da Baleia, Projeto TAMAR e a tradicional orla gastronômica, com ampla variedade de restaurantes, bares e comércio. A região também conta com escolas, creches, mercados e demais serviços essenciais. Importante: devido à atualização dos CEPs por logradouro, o endereço atualmente aparece cadastrado como Estufa I, em razão de se encontrar na divisa entre os bairros. Entretanto, em capas de IPTU consta como Itaguá. Além do uso residencial, o imóvel apresenta potencial para investimento e locação por temporada, característica que amplia sua atratividade no mercado imobiliário de Ubatuba. Terreno amplo, construção generosa, edícula, área gourmet e localização privilegiada. Uma propriedade com excelente potencial para moradia, lazer ou investimento.