Casa com 5 Quartos para alugar, 400m² - Gávea

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, versátil e bem localizado. Com aproximadamente 400 m², a casa reúne ambientes amplos, ótima iluminação natural e grande potencial para residência ou para atividades comerciais compatíveis. A propriedade possui arquitetura diferenciada, com elementos clássicos, janelas amplas, integração com jardins, pisos em madeira e detalhes que preservam o estilo original da casa. São 5 quartos, 3 banheiros, hall de entrada imponente, sala de estar ampla e iluminada com vista para o jardim, sala de jantar integrada, cozinha espaçosa com copa, lavanderia e dependências completas. Na área externa, o imóvel conta com churrasqueira, piscina e área verde. Há ainda um apartamento independente, composto por 1 quarto, 1 banheiro, cozinha e sala. Localizada em frente a uma guarita de segurança, a casa oferece mais tranquilidade para moradores, clientes ou colaboradores. O imóvel também conta com direito de uso de 3 vagas para estacionamento de veículos em áreas demarcadas. Uma excelente opção para famílias que valorizam espaço, privacidade e contato com a natureza, bem como para empresas e profissionais que procuram um endereço seguro, amplo e com arquitetura de destaque para instalar consultórios, clínicas, escritórios, coworking boutique, ateliês e negócios de baixo fluxo. Condição de locação e negociação: A casa necessita de reformas. O valor do aluguel poderá ser ajustado com abatimento, conforme o escopo das melhorias acordadas com o futuro inquilino. Observação: para utilização do imóvel para fins comerciais, será necessária a verificação prévia da viabilidade e das autorizações cabíveis junto à Prefeitura e aos órgãos competentes, conforme a atividade pretendida.