Casa com 5 Quartos à venda, 360m² - Grajaú

Em uma dos melhores pontos do Grajaú, esta charmosa casa de vila duplex reúne ambientes amplos, excelente distribuição e uma atmosfera acolhedora, em localização privilegiada, próxima ao Largo do Verdun. A região oferece completa infraestrutura de comércio e serviços, com restaurantes, bancos, colégios e diversas facilidades para o dia a dia, além da proximidade com o Parque Estadual do Grajaú, proporcionando o equilíbrio perfeito entre praticidade e contato com a natureza. ✨ PRIMEIRO PAVIMENTO Sala ampla e confortável; 2 dormitórios, que podem ser utilizados também como escritório, sala de TV ou outros ambientes de apoio; Banheiro social; Cozinha planejada em conceito aberto, com móveis de excelente qualidade, proporcionando integração e modernidade; Área de serviço com entrada independente. ✨ SEGUNDO PAVIMENTO Hall de circulação; 3 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas com banheiro canadense; Suítes com design moderno e acabamento diferenciado; Ambientes com acesso à varanda e à sacada, trazendo excelente iluminação e ventilação. ✨ TERRAÇO Um dos grandes destaques do imóvel! Amplo terraço com bancada em granito e churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares e criar uma agradável área de convivência. O espaço ainda oferece potencial para instalação de piscina ou chuveirão, permitindo personalizar o ambiente de acordo com o estilo e as necessidades dos novos proprietários. ✨ DIFERENCIAIS Aproximadamente 360 m²; Projeto de iluminação e reforma desenvolvidos por arquitetos; Ambientes modernos e cuidadosamente planejados; Suítes com design contemporâneo e piso hidráulico; Porão amplo, com excelente potencial para criação de espaço de trabalho, salão de jogos, festas ou ambiente multiuso; Casa de vila, proporcionando um ambiente mais reservado e acolhedor. Importante: o imóvel não possui vaga para carro, dispondo apenas de espaço para moto. Há estacionamento nas proximidades. Uma casa diferenciada para quem busca espaço, personalidade, conforto e a tranquilidade de uma vila, sem abrir mão de uma localização privilegiada no Grajaú. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste imóvel único! Visite nossa loja: Rua Conde de Bonfim, 616, Loja A – Tijuca, RJ. Contamos com uma equipe de gerentes e corretores preparados para oferecer atendimento personalizado e acompanhar você em todas as etapas da negociação. Valores e condições estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.