Casa com 5 Quartos à venda, 1550m² - Guará II

Sobrado de uso residencial e comercial no Setor de Mansões IAPI, Chácara 08, Guará, com 1.500 m² de área total. Um imóvel que une o aconchego de uma residência ampla ao potencial de um espaço comercial pronto para diferentes negócios, para quem quer qualidade de vida e a possibilidade de empreender sem sair de casa. Casa principal Pavimento térreo Salas em dois ambientes, para receber família e amigos Banheiro social 2 quartos, sendo 1 suíte Cozinha espaçosa, funcional e bem ventilada Área de serviço com banheiro Pavimento superior Sala íntima 2 suítes Terraço amplo, com vista aberta para a área verde No total, a casa tem 4 quartos, sendo 3 suítes. Estrutura comercial Loja tipo galpão com aproximadamente 200 m², para comércio, depósito, estúdio, academia, showroom ou outra atividade que precise de espaço Oficina independente, para manutenção, produção, marcenaria ou serralheria, que separa o uso comercial do residencial Área externa Amplo jardim preservado, com árvores frutíferas: jabuticabeiras, limoeiros, guarirobas, mangueiras, goiabeiras, jaqueiras, figueiras e aceroleiras, com sombra e frutas no quintal A área livre permite instalar piscina, espaço gourmet, quadra de esportes ou novas edificações Localização O Setor de Mansões IAPI é conhecido pela tranquilidade e segurança, com acesso fácil às vias principais, comércio variado, escolas e serviços, mantendo a privacidade de um bairro residencial. Ideal para morar com conforto, instalar um negócio ou investir. Atendimento: Gean Ferreira, CRECI 24876, e Paulo César, CRECI 6905.