Casa com 5 Quartos à venda, 432m² - Ipitanga

OPORTUNIDADE EM IPITANGA LAURO DE FREITAS/BA A poucos passos da praia | 720m² de terreno | 432m² construídos Excelente imóvel em localização privilegiada de Ipitanga, próximo à praia, à Orla de Ipitanga e ao calçadão de Vilas do Atlântico. Região valorizada, com restaurantes, bares, comércio, transporte e diversas vias de acesso. A propriedade possui 720m² de terreno e aproximadamente 432m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos. PAVIMENTO TÉRREO: Sala de estar ampla, sala adicional, cozinha com bancada em granito, lavabo, banheiro social, 2 quartos, sendo 1 suíte, varandas, jardins, piscina, chuveirão e churrasqueira com ampla bancada em granito. PAVIMENTO SUPERIOR: Terraço coberto com janelões em Blindex, vista panorâmica e vista para o mar, 1 quarto adicional e 1 suíte master com vista mar. SUBSOLO: Garagem coberta para 2 carros, podendo acomodar outros veículos de menor porte; espaço com tratamento acústico que funcionou como estúdio de gravação, 1 quarto de apoio, dependência completa de empregada (DCE), 2 depósitos e área de serviço. O imóvel também possui canis fechados para acomodação de animais. CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área total: 720m² Área construída: 432m² Dimensões: 20m de frente, 20m de fundo, 38m lado direito e 36m lado esquerdo. O terreno integra o Loteamento Praia de Ipitanga 1 Etapa (Lote 32) e possui registro no Censo Imobiliário Municipal de Lauro de Freitas desde 1989. POTENCIAL PARA INVESTIMENTO Além da utilização residencial, o terreno, pela sua localização e dimensão, apresenta potencial para diferentes projetos, sujeitos à legislação urbanística e às aprovações necessárias, como condomínio residencial, village, pousada ou outro empreendimento imobiliário. A proximidade com o mar torna a propriedade interessante para quem busca morar, reformar, construir ou investir em uma região valorizada. PRINCIPAIS DIFERENCIAIS: Próximo à praia 720m² de terreno 432m² construídos Piscina e área de lazer Garagem Estúdio acústico Vista para o mar Próximo à Orla de Ipitanga e Vilas do Atlântico VALOR: R$ 750.000,00 Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade em Ipitanga. -