Casa com 5 Quartos à venda, 823m² - Itacimirim Monte Gordo

🏖️ Casa de Praia Mobiliada Frente Nascente – Condomínio Praia de Itacimirim | Itacimirim Uma oportunidade rara para quem busca exclusividade, conforto e alto padrão a poucos metros do mar. Esta belíssima residência está localizada em um dos condomínios mais tradicionais de Itacimirim, a apenas 150 metros da praia, conhecida por suas piscinas naturais, águas cristalinas e extensa faixa de areia, ideal para caminhadas. 💰 Valor de venda: R$ 3.200.000,00 🏘️ Condomínio: R$ 345,00/mês 🏡 IPTU: R$ 1.890,00/ano 📐 964 m² de terreno 🏠 823 m² de área construída 🛏️ 5 suítes 🚿 8 banheiros (5 suítes + 3 lavabos) 🚗 11 vagas de garagem (6 cobertas e 5 descobertas) 📍 Condomínio Praia de Itacimirim – Rua da Felicidade | Itacimirim – Camaçari/BA ✨ Destaques do Imóvel ✔️ Casa frente nascente ✔️ Apenas 150 metros da praia ✔️ Totalmente mobiliada (porteira fechada) ✔️ 5 amplas suítes, com média de 32 m² cada ✔️ 3 suítes no pavimento superior, todas com varanda ✔️ 2 suítes no térreo, sendo 1 adaptada para cadeirantes ✔️ Acessibilidade com rampas em toda a residência ✔️ Salas amplas de estar e jantar ✔️ Espaço para café da manhã ✔️ Espaço gourmet com aproximadamente 50 m² ✔️ Churrasqueira, cooktop, cervejeira e mesa para 12 pessoas ✔️ Piscina de 60 m² com área infantil, espaço para hidroginástica e hidromassagem com 12 jatos ✔️ 2 quartos de serviço com banheiro ✔️ Depósito com aproximadamente 40 m² ✔️ Esquadrias e estrutura do telhado em madeira de lei ✔️ Reservatórios com capacidade para 13.000 litros, além de poço próprio ✔️ Projeto aprovado para construção de um novo pavimento 🏢 Infraestrutura do Condomínio ✔️ Portaria com controle de acesso ✔️ Segurança e associação de moradores ✔️ Rondas policiais frequentes e excelente histórico de segurança ✔️ 2 quadras de beach tennis com iluminação ✔️ Parque infantil ✔️ Acesso à praia com rampa para cadeirantes ✔️ Ruas pavimentadas, iluminação pública, coleta de lixo e excelente infraestrutura urbana