Casa com 5 Quartos à venda, 230m² - Jardim Excelsior

Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e lazer privativo em Cabo Frio! Localizada no bairro Portinho, esta casa independente de alto padrão possui construção moderna, recém-construída, distribuída em três pavimentos, com cinco quartos na casa principal, suíte adicional no anexo, piscina, espaço gourmet e garagem coberta para três veículos. Características do imóvel: - Casa independente com três pavimentos; - 5 quartos na casa principal; - Suíte master com closet e hidromassagem; - Suíte adicional com closet no anexo; - 6 banheiros informados; - Sala de estar e jantar integradas; - Segunda sala ampla no terceiro pavimento; - Cozinha espaçosa com despensa em vidro; - Piscina privativa, ducha e espaço gourmet; - Garagem coberta para 3 veículos; - Lavanderias no primeiro e terceiro pavimentos; - Terraço, closets e acesso ao sótão; - Porcelanato e banheiros com box blindex e nichos; - Ar-condicionado em diversos ambientes; - Aquecimento solar com 4 placas; - Sistema de câmeras de segurança. Distribuição dos ambientes: * Primeiro pavimento: sala de estar e jantar integradas, cozinha ampla com despensa em vidro, lavanderia com banheiro, garagem coberta e área de lazer com piscina, ducha e espaço gourmet. * Segundo pavimento: suíte master com closet e hidromassagem, outros três quartos, sendo dois com closet, e banheiro social completo. * Terceiro pavimento: sala ampla, quarto com closet, banheiro, lavanderia com terraço, corredor com closet e acesso ao sótão. * Anexo: suíte independente com closet, ideal para receber familiares ou hóspedes, com possibilidade de ampliação mediante aprovação dos órgãos competentes. Localização: Situada no Portinho, bairro valorizado de Cabo Frio, a propriedade oferece acesso a comércios, escolas, serviços e importantes vias da cidade. A proximidade com o Shopping Park Lagos proporciona praticidade para compras, alimentação e lazer, tornando a localização interessante para moradia e investimento. Potencial de utilização: A distribuição dos ambientes oferece versatilidade para famílias maiores e possibilidades de adaptação para hospedagem, pousada, clínica ou escritório, conforme viabilidade técnica, zoneamento e autorizações necessárias. Documentação e negociação: O imóvel possui RGI, documentação informada como regularizada e aceita financiamento bancário, sujeito à análise da instituição financeira. Existe possibilidade de permuta por casa linear de três quartos no Portinho ou no Centro de Cabo Frio. Valor: R$ 1.395.000,00 - Aceita financiamento IPTU (mensal): R$ 1.953,00 Agende sua visita agora mesmo! Entre em contato e venha conhecer seu novo lar. BELLA CASA IMOBILIÁRIA – Realizando seu sonho com segurança e confiança!