Casa com 5 Quartos à venda, 330m² - Jardim M. Pereira

?VENDA DE OPORTUNIDADE - MIGUEL PEREIRA ✨CASA ESPAÇOSA, VERSÁTIL E COM EXCELENTE POTENCIAL PARA VOCÊ MORAR E TER O SEU PRÓPRIO NEGÓCIO!✨ ? Qualidade de vida garantida: Viva na cidade mais segura e acolhedora do Rio de Janeiro! Ar puro, tranquilidade e contato privilegiado com a natureza. Em ascensão imobiliária. ? SOBRE O IMÓVEL : Casa ampla e acolhedora, cercada por natureza e residências de alto padrão, a apenas: ? 4 minutos de carro do centro; ? 10 minutos caminhando p/ todo o comércio local. COMPOSIÇÃO: * Varandão aconchegante, com belíssima vista; * Salão espaçoso integrado à sala de refeições; * Seis quartos, sendo: no 1º piso 3 suítes, e no 2º piso, 1 suíte máster e mais 2 quartos; * Ampla copa-cozinha com armários embutidos; * Lavanderia; * Garagem coberta para 3 carros, e vagas externas; * Banheiro externo; * Área gourmet com bancada, churrasqueira e cozinha. ?Terreno de 500m²: Plano, murado, gramado, indevassável, com vista panorâmica, jardins e árvores frutíferas. ? DIFERENCIAL EXCLUSIVO: Mais uma área construída, de 145m² (2º piso) – possibilitando o acesso independente pela rua superior, ou por dentro da casa. Sendo livre e versátil, ideal para: ✅ Montar seu próprio negócio; ✅ Criar novas residências ou ampliar a casa; ✅ Criar uma fonte de renda extra! ? CONFORTO E SEGURANÇA: * Sistema de interfone; * Água aquecida a gás (aquecedor já instalado). * AVALIO PERMUTA PARCIAL, por apartamento na Barra da Tijuca, Recreio, Zona Olímpica ou Centro de Miguel Pereira. ? DOCUMENTAÇÃO PERFEITA: HABITE-SE ✔️ RGI ✔️ IPTU RESIDENCIAL✔️ 97107