Casa com 5 Quartos à venda, 138m² - Jardim Moreira

Excelente oportunidade para investidores que buscam geração de renda imediata em imóvel com múltiplas unidades independentes. O imóvel possui 138 m² e conta com casas e salão comercial já estruturados para locação, com medidores e tributos individualizados, facilitando a administração e aumentando o potencial de retorno. Parte inferior: Casa 01 com 2 cômodos, banheiro externo, quintal e 1 vaga de garagem Casa 02 com 2 cômodos, banheiro e quintal Água, luz e IPTU individualizados Salão comercial: Aproximadamente 15 m² Já alugado IPTU individualizado Parte superior: Casa ampla com 6 cômodos 2 cozinhas 2 banheiros Lavanderia Possibilidade de desmembramento em 2 unidades independentes Água, luz e IPTU separados 1 vaga de garagem Área gourmet: Churrasqueira Banheiro exclusivo Imóvel ideal para quem deseja obter renda com locações residenciais e comerciais ou ampliar ainda mais o potencial de investimento através da divisão das unidades existentes. Excelente opção para investidores que procuram fluxo de caixa recorrente e valorização patrimonial. Obs: Ano de construção, Valor de IPTU e/ou condomínio à confirmar.