Casa com 5 Quartos à venda, 300m² - Jardim Santa Mena

Essa pode ser a oportunidade que você está procurando! São duas casas sobrepostas, edificadas em um terreno plano de 285m² com entradas e garagens totalmente separadas, no valorizado Bairro Jardim Santa Mena em Guarulhos/SP. Por que esse imóvel se destaca: O grande diferencial dessa casa é sua versatilidade, que por estar em uma localidade, extremamente estratégica, poderá ser utilizada tanto como residência, como para seu comércio. More na parte de cima e faça seu comércio na parte de baixo! Localização Premium: Este imóvel encontra-se estrategicamente posicionado, oferecendo fácil acesso a importantes vias de transporte, como Avenida Salgado Filho, Avenida Paulo Faccini e a Rodovia Presidente Dutra, que conectam a região a outras partes de Guarulhos e à Capital Paulista. A proximidade ao Aeroporto Internacional de São Paulo-Guarulhos também é um fator relevante que potencializa sua conectividade. Você terá acesso fácil a supermercados, farmácias, hortifruti, restaurantes, escolas públicas e particulares, Bancos entre outros. Vale salientar que o Jardim Santa Mena combina áreas residenciais com espaços comerciais e de serviços. Além disso, é servido por diversas linhas de transporte público, o que contribui para a acessibilidade dos moradores e visitantes. Distribuição das casas: Casa de Baixo: 2 quartos amplos, sendo 1 suíte 1 banheiro social Sala em 2 ambientes Cozinha Lavanderia com dependência de empregada + banheiro 02 vagas de garagem, podendo ampliar para 3 Todos os Cômodos são bem amplos e arejados Estado de conservação: Bom. Acabamentos mais antigos Casa de Cima: 3 quartos, sendo 1 suíte 1 banheiro social Sala de estar e sala de jantar Cozinha com 2 janelas 03 vagas de garagem Porta de acesso eletrônica e escada em granito Ambientes claros, arejados e ventilados Perfil do imóvel: Ideal para quem busca morar bem com espaço, ter acesso fácil a vasto comércio e as principais vias da cidade, bem como, para investidores. Valor : R$ 990.000,00 OBS: O valor do IPTU e ano da construção poderão sofrer alteração