Casa com 5 Quartos à venda, 256m² - Loteamento Santo Antônio

Oportunidade: Casa Ampla com Ponto Comercial em Bairro Nobre A combinação perfeita entre moradia e investimento comercial em um dos bairros mais valorizados de Itatiba. Imagine morar em uma casa, com cinco quartos sendo duas suítes , sala de estar, sala de jantar, cozinha ampla, lavanderia, quintal, churrasqueira e varanda, e ainda contar com uma renda extra vinda de um ponto comercial já estabelecido e funcionando. Essa é a realidade deste imóvel singular localizado na Rua Santo Antônio, uma das vias mais estratégicas do bairro Santo Antonio, em Itatiba/SP. Localização Privilegiada e Alto Fluxo de Pessoas O grande diferencial deste imóvel está na sua localização. A rua concentra intenso trânsito de pedestres e veículos diariamente, o que a torna um ponto comercial extremamente atrativo. O salão comercial anexo, com terreno próprio de aproximadamente 31,85 m², já está locado e operando com sucesso, gerando uma receita mensal de R$ 1.300,00 com contrato vigente. É o tipo de imóvel ideal para quem busca unir residência e negócio em um só lugar seja para manter a locação atual, abrir seu próprio comércio ou expandir para múltiplas frentes de atuação. O potencial comercial aqui é real e comprovado. Casa Ampla: Com um terreno total de 218,35 m² (casa principal) e mais o lote comercial anexo, o imóvel oferece metragem generosa e uma planta que contempla todos os ambientes que uma família precisa: cinco quartos (duas suítes), sala de jantar formal, sala de estar aconchegante, cozinha funcional, banheiro social, escada interna, lavanderia independente e quintal espaçoso com churrasqueira perfeito para momentos de lazer e confraternização. A casa possui ainda varanda em um dos quartos e vaga de garagem. É o tipo de imóvel difícil de encontrar: espaço de sobra para famílias grandes, home office, ou até mesmo para quem deseja transformar parte dos ambientes em novos cômodos comerciais, estúdios ou consultórios. Preço Atrativo Com valor anunciado de R$ 650.000,00 o metro quadrado desta propriedade está muito abaixo da média para um bairro nobre como o Santo Antonio. Estamos falando de uma casa grande, consolidada, com enorme potencial de valorização. Necessita de reformas e atualizações o que já está refletido no preço , a estrutura é sólida e oferece a base perfeita para quem quer personalizar cada cantinho do seu jeito, agregando ainda mais valor ao patrimônio. Excelente Acesso a São Paulo e Região Itatiba está estrategicamente posicionada com fácil acesso às principais rodovias do estado, como a Rodovia Anhanguera e a Rodovia dos Bandeirantes, permitindo chegar à capital paulista com agilidade. Para quem deseja morar com qualidade de vida, em uma cidade segura e bem estruturada, mas sem abrir mão da proximidade com São Paulo e toda a região metropolitana, este imóvel representa a escolha certa. É a oportunidade ideal para quem busca fugir dos preços exorbitantes da capital, mantendo-se conectado a tudo que a Grande São Paulo oferece.