Casas para venda com Mobiliado e 5 quartos, 281 m² - Manguinhos

Imóvel independente composto por : - 2 casas de vila, - 2 apartamentos (um térreo + um localizado no 1ro andar), - 2 piscinas (adulta + infantil) renovadas completamente no final de 2024, - área de lavanderia independente, - estacionamento privativo com câmaras de segurança. Localização privilegiada, no final de uma rua sem saída e calma, próximo à varios comércios e transportes, e rua principal (5 minutos à pé). O conjunto é alugado desde 2013 como casas de temporada, com excelente pontuação no Booking, Airbnb e Google business. Vendido com porteira fechada em bom estado (móveis, roupas de cama, eletrodomésticos...) Manutenção regular das partes internas e externas. Ideal para : - investidores que querem alugar a totalidade do local como negócio de temporada, - pessoas que desejam viver em Búzios e ganhar uma renda extra com aluguel anual ou de temporada, - varios membros da mesma familia que gostariam de realizar um investimento comum, e cada um ficar com uma unidade independente. Apartamento 1 (1ro andar): sala, cozinha americana, quarto com grande armário embutido, banheiro e sacada coberta. Apartamento 2 /loft (térreo) : sala, cozinha americana, espaço quarto com armário, banheiro e varanda. Construção nova do final de 2024. Casa 2 : sala, cozinha americana, 1 suite com grande armário embutido, área de serviço e varanda coberta. Casa 3 : sala, cozinha americana, 2 suites com grandes armários embutidos, área de serviço e varanda coberta. AC (inverter) + ventilador de teto em todos os quartos, assim como nas salas AC (inverter) no apartamento/loft - Imóvel com RGI (escriturado) - Desmembramento legalizado na Prefeitura e no cartório de Búzios - IPTU 2025 já pago - Nenhuma divida ou débito existente no imóvel - OBS IMPORTANTE : não é condominio e portanto não existe nenhuma taxa de condominio