Casa com 5 Quartos à venda, 525m² - Medianeira

🏡 EXCELENTE CASA NA AVENIDA NITERÓI – BAIRRO MEDIANEIRA | PORTO ALEGRE📍 Avenida Niterói, 636 – Bairro Medianeira💰 Apenas R$ 1.350.000✨ Espaço, conforto e localização privilegiada em uma residência imponente!🔹 Destaques do imóvel:📐 Área total de 524,96 m²🛏️ 5 dormitórios, sendo 1 suíte🚿 4 banheiros sociais🚗 6 vagas de garagem – excelente espaço para veículos🛋️ Ambientes amplos e muito bem distribuídos🔥 Lareira – charme e aconchego para os dias frios🍖 Churrasqueira e espaço gourmet – ideal para receber amigos e família🍽️ Sala de jantar espaçosa🚪 Hall de entrada elegante🍳 Cozinha funcional🧺 Área de serviço separada📦 Despensa👩‍🍳 Dependência de empregada🌿 Quintal amplo e arborizado🌅 Terraço e sacada – proporcionando excelente ventilação e iluminação natural🌇 Vista panorâmica privilegiada✨ Diferenciais da residência:❄️ Ar central🔥 Aquecimento a gás🪵 Piso principal em parquet – elegância e sofisticação clássica📦 Depósito🌳 Jardim privativo✔️ Imóvel em bom estado de conservação✔️ Excelente padrão construtivo✔️ Ambientes amplos e aconchegantes📍 Localização privilegiada:🚗 Fácil acesso ao Centro e principais avenidas da cidade🛒 Próximo a supermercados, farmácias, escolas e serviços🌳 Bairro tradicional e valorizado de Porto Alegre💎 Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla, elegante e com muito potencial em localização estratégica! - Ligue agora , e agende uma visita