Casa com 5 Quartos à venda, 408m² - Nova Gerty

Complexo de Casas + Salão Comercial à venda – Bairro Nova Gerty, em São Caetano do Sul/SP. Excelente oportunidade para investidores que buscam renda recorrente com múltiplas unidades no mesmo terreno, além de potencial para moradia com geração de receita. Área do terreno: 315,60 m² (10 m x 31,56 m) Área construída: 408 m² Imóvel composto por salão comercial e três casas independentes, com água e luz individualizadas. Nível da Rua Amplo Salão Comercial; - Recepção; - 02 banheiros; -01 vaga de garagem. Espaço ideal para comércio, clínica, escritório ou prestação de serviços, com excelente visibilidade. Abaixo do Nível da Rua Casa 01 – Térrea - 02 amplos dormitórios; - Sala espaçosa; - Cozinha; - Banheiro social; - Área de serviço; - Depósito (podendo ser revertido para 3º dormitório); - Quintal; - Espaço com churrasqueira. Casa 02 – Térrea - 01 dormitório; - Sala de estar; - Sala de jantar; - Cozinha; - Banheiro social; - Área de serviço. - Quintal entre as Casas 02 e 03. Casa 03 – Sobrado - 02 dormitórios, sendo 01 suíte; - Sala; - Cozinha; - Banheiro social; - Área de serviço; - Porão com 03 cômodos, ideal para depósito ou apoio. Imóvel versátil, com excelente potencial para locação fracionada, proporcionando múltiplas fontes de renda no mesmo endereço. Localização estratégica: Bairro com fácil acesso às principais vias que ligam São Caetano do Sul a São Paulo e ao ABC, além de ampla oferta de comércios, serviços e transporte público.