Casa com 5 Quartos à venda, 425m² - Novo Progresso

Em um lote de 360 m², este imóvel reúne moradia, espaço comercial e excelente potencial de renda. No pavimento térreo, conta com uma ampla loja/galpão, com pé-direito alto, quatro portas de aço, banheiro e estrutura preparada para ampliação, ideal para diversos tipos de negócios. No pavimento superior, uma confortável residência com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, banheiro social, cozinha, varanda e um agradável espaço gourmet para receber familiares e amigos. Nos fundos, há uma segunda moradia independente, composta por 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, perfeita para locação e geração de renda extra. O imóvel possui registro, IPTUs individualizados e excelente potencial de expansão, sendo uma excelente opção para quem busca versatilidade, valorização e retorno sobre o investimento. Localizado na Rua Padre Júlio Maria, 327 Bairro Novo Progresso, Contagem, em rua plana e de fácil acesso, está aproximadamente a: - 6 minutos da CeasaMinas; - 10 minutos do Shopping Contagem; - 12 minutos da BR-040, facilitando o deslocamento para Belo Horizonte e região metropolitana. Próximo a supermercados, escolas, linhas de ônibus, farmácias e amplo comércio local, oferecendo praticidade e comodidade para o dia a dia.