Casa com 5 Quartos à venda, 360m² - Parque Viana

Refúgio de Luxo e Natureza no Coração da Granja Viana Condomínio São Fernando ResidênciaOnde a Sofisticação Encontra a SerenidadeSe você busca o equilíbrio perfeito entre a funcionalidade moderna e o charme rústico chic, esta residência é o seu próximo destino. Construída com o rigor de quem planejou cada detalhe para morar, esta casa é um manifesto à amplitude e ao bem-estar. Com detalhes em tijolos aparentes e acabamentos impecáveis, a propriedade se debruça sobre uma Área de Preservação Permanente (APP), garantindo uma privacidade inabalável e uma vista permanente para o verde exuberante.Arquitetura e Conforto em HarmoniaO projeto arquitetônico diferencia-se pela inteligência espacial e pelo uso de materiais nobres. Com um pé-direito de 3 metros, a residência é banhada por luz natural e ventilação cruzada, realçando a beleza dos pisos em cerâmica Portobello, tábuas largas e ardósia.Ala Íntima Master: 3 dormitórios no piso inferior, incluindo uma suíte master com closet planejado e sala de banho com hidromassagem dupla.Ala de Hóspedes/Multiuso: No piso superior, 2 dormitórios adicionais (sendo 1 suíte) que oferecem total independência para visitantes ou configuração de home office premium.Living Monumental: Espaço para 4 ambientes integrados (Estar, Jantar, Bar e uma aconchegante Lareira em desnível), todos voltados para o lazer e para a natureza.Um Clube Particular à Sua DisposiçãoA área externa é um verdadeiro santuário de entretenimento:Varanda Gourmet Completa: Churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza para experiências gastronômicas memoráveis.Parque Aquático Privativo: Piscina em alvenaria (preparada para aquecimento) com hidro, solarium e iluminação cênica.Wellness: Sauna seca (estilo finlandês) e vestiário completo.Diferenciais que Agregam ValorEdícula Multiuso Independente: O espaço perfeito para um atelier, consultório, estúdio ou suíte de serviço completa, garantindo isolamento total da casa principal.Terreno Privilegiado: Com 26 metros de frente (superior ao padrão do condomínio), o lote oferece uma sensação de amplitude e liberdade raramente encontrada.Segurança e Conveniência: Localizado em Barueri, cidade referência em gestão e IDH, o condomínio oferece academia profissional, mercado de conveniência, quadras e um lago contemplativo para pesca esportiva.Localização EstratégicaDesfrute do "estilo granjeiro" com acesso relâmpago ao Centro de Alphaville e à Granja Viana. Localização privilegiada com fácil saída para as rodovias Castello Branco, Raposo Tavares e Rodoanel. Próximo aos melhores colégios, shoppings e centros gastronômicos da região.Sua nova vida, entre o silêncio da mata e a facilidade de comércios e serviços variados, começa aqui.