Casa com 5 Quartos à venda, 188m² - Pitangueiras

🏡 Charme Histórico, Energia Solar e Lazer Privato na Ribeira (Ilha do Governador)! Se você busca uma residência única, com personalidade marcante, espaço monumental e máxima economia, esta é uma oportunidade rara no mercado. Construída em 1938 e perfeitamente preservada, esta casa combina o romantismo da arquitetura clássica com a modernidade da energia solar fotovoltaica já instalada (sustentabilidade e conta de luz mínima!).Com 188 m² de área construída em um raríssimo terreno de mais de 300 m², o imóvel oferece o espaço e a privacidade que sua família merece. 🛋️ Espaço Interno e Distribuição Generosa: Dormitórios: 5 quartos amplos, sendo 2 suítes confortáveis e privativas. Área Social: Sala de jantar independente e uma copa/cozinha imensa com armários planejados e despensa. Serviço Completo: Banheiro social, área de serviço com lavanderia e dependência completa. Estacionamento: Raríssima garagem coberta com espaço para até 4 veículos. 🍕 Quintal Gourmet Feito para Receber (Seu Refúgio Particular):Lazer Completo: Quintal amplo integrado a uma excelente área gourmet com churrasqueira e um tradicional forno de pizza. Espaço Extra: Terraço privativo bem ventilado, ideal para relaxar ao ar livre. 📍 Localização Privilegiada e Tradicional na Ribeira: Lazer e Saúde: A poucos minutos a pé do Clube Jequiá e da charmosa Orla da Praia da Ribeira (perfeita para caminhadas). Gastronomia: Colada no vibrante Polo Gastronômico da Ribeira, famoso por seus restaurantes de frutos do mar. Segurança de Referência: Próxima ao 17º Batalhão da Polícia Militar. Mobilidade: Fácil acesso à Estrada do Galeão, Linha Vermelha e ao Aeroporto Internacional (Galeão). 💰 Condições de Venda:Documentação 100% regularizada. Venda exclusivamente À VISTA. ⚠️ AVISO IMPORTANTE PARA O SEU ATENDIMENTO:Não respondemos pelo chat da OLX.Para agendar uma visita, receber fotos extras ou detalhes adicionais, clique no botão "Enviar Mensagem" preenchendo obrigatoriamente seu nome, e-mail e telefone de contato correto.Nossa equipe de especialistas retornará para você imediatamente via ligação ou WhatsApp.