Casa com 5 Quartos à venda, 227m² - Plano Diretor Norte

Esta é a oportunidade ideal para quem busca um imóvel versátil que une moradia e investimento no mesmo endereço. Localizada em um terreno amplo de 429 m², a propriedade conta com duas casas independentes e bem estruturadas, permitindo que você resida em uma unidade e obtenha renda mensal com a locação da segunda, ou acomode duas famílias com total privacidade. Características do Imóvel * 429,58 m² de área total de terreno * 226,98 m² de área construída total * 5 quartos no total (sendo 2 suítes) * 4 vagas de garagem (1 coberta) * Quintal amplo com excelente aproveitamento de espaço * Imóvel com alto potencial de rentabilidade imediata Casa Principal: * 134,56 m² de área construída * 3 quartos, sendo 2 suítes * Sala de estar ampla e arejada * Cozinha espaçosa e funcional * Área de serviço independente nos fundos Segunda Casa (Ideal para locação): * 92,42 m² de área construída * 2 quartos e banheiro social * Sala e cozinha integradas * Área de serviço e ducha externa * Unidade atualmente alugada, gerando receita imediata, contrato ate o mês de julho Esse imóvel está apto a financiar, 100% regularizado. Localização e entorno O imóvel está situado em uma região estratégica de Palmas, com fácil acesso a comércios locais, escolas e serviços essenciais. A localização privilegia quem busca a conveniência do Plano Diretor Sul com a tranquilidade de um bairro residencial consolidado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial deste imóvel versátil. Essa pode ser a sua chance de investir com inteligência!