Casa com 5 Quartos à Venda, 480 m² por R$ 1.800.000 Estrada Francisco Smolka - Quebra Frascos, Teresópolis - RJ

Excelente oportunidade em área nobre no Bairro do Quebra Frascos/Teresópolis, terreno de 2.260 m2, subdividido em 2 extensas áreas planas, e estacionamentos para 6 (seis) veiculos.
O Espaço de lazer é composto por campo de futebol gramado gradeado, canil, horta, piscina, área gourmet com churrasqueira, lavabosala de jogos,espaço preparada para instalação de sauna ou um escritório reservado, e acesso para a ampla lavanderia e dependências de empregados com quarto e banheiro.
No plano da área de lazer está construída a casa de caseiro, com sala, banheiro, cozinha e 2 (dois) quartos, e com acesso externo outros (dois) quartos para uso de depósito e ferramentas.
Todo o espaço de lazer e serviços estão a menos de 2 metros do nível da área social, permitindo um fácil acesso e total privacidade parao convívio social e tranquilidade da área residencial.
A casa sede tem área construída de 300 m2 lineares, distribuídos em sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha, copa, 2 (duas) suítes, e 3 (três)quartos servidos por um amplo banheiro social.
Ampla varanda fechada eenvidraçada, com vista privilegiada dos jardins, e que interliga a sala de estar com o salão de sinuca, carteado e TV, servidos por um lavabo.
A copa e a cozinha formam um conjunto com acessos diretos para a sala de estar, de jantar e para o corredor que acessa os quartos.
Todos os quartos sociais têm janelas voltadas para uma varanda coberta externa, com espaço para amplas poltronas e redes. As suítes estão voltadas para o Rio Quebra Frascos e para um lindo pomar.
A propriedade conta com um poço artesiano com água potável (certificado e validado em 2021), além de captação de água de nascente que atende toda a área de jardins e piscina, não existindo custo com concessionária para este serviço.
Toda a área está com a jardinagem e paisagismo muito bem cuidadas e com instalações elétricas e hidráulicas em ótimo estado de conservação. Todo o telhado da área social foi reformado em 2021, e foi construído um amplo sótão para acessos as instalações e guarda de material.