Casas para venda com Churrasqueira e 5 quartos, 555 m² - Santa Felicidade

Este imóvel pode ser utilizado de diversas formas: Na totalidade como comercial: clínica, escola, escritórios, loja e outros Na totalidade como residência Na parcialidade integrar a casa com o apartamento deixando a parte comercial independente. Ou como está hoje Frente - comercial onde funcionou por mais de 20 anos uma escola de música Superior aparamento Fundos Casa com quintal amplo Com estudo para o desmembramento já concluído As unidades são autônomas, com luz e água com relógios separados Venha conhecer COMERCIAL - Frente Com a seguinte distribuição. - Entrada independente com jardim - Sala de recepção com janelas amplas que proporciona muita entrada de luz e ventilação - 2 lavabos - 5 salas que podem ser unificadas - Depósito - Piso em cerâmica, ardósia mineira e granito, algumas salas com tapetes - 98,13m² APARTAMENTO Piso Superior Com a seguinte distribuição - Hall de entrada - Jardim de Inverno - Escada em granito - Sala ampla para 3 ambientes com muitas janelas, teto decorado com madeira de lei - Sacada que liga a sala à suíte - Cozinha com armários - Suíte ampla com 2 ambientes, com closet, banheiro estilo americano com área de serviço - Corredores com armários embutidos - Banheiro social - Ático com duas salas ou quartos - Esquadrias e portas em madeira nobre - Piso em cerâmica, carpet - 177,81m² CASA Parte Posterior Com a seguinte distribuição Térreo - Garagem para 4 carros - Espaço gourmet com churrasqueira com porta de acesso ao quintal - Lavabo - Quintal com parte calçada e outra com árvores frutíferas - 2 salas - Copa/cozinha com armários, mesa e cadeiras - Área de serviço ampla com porta de acesso ao quintal e tanques em inox - Dependência completa de serviço - Despensa Superior - 2 suítes - 2 demi-suíte máster, com closet e sacada - Sala de Tv ampla - Ático - Piso em madeira - Portas, escadas e esquadrias em madeira nobre imbuia - Rampa de aceso as garagens com jardim lateral e possibilidade de colocar mais 4 carros - 279,92m² DADOS DO IMÓVEL Rua Margaria Dallarmi, 528 Santa Felicidade Área privativa: 555,86 m² Área total terreno: 600m² Face de Sol: Leste e Oeste Posição: Frente Número de quartos: 3 suítes e 2 demi-suíte Banheiros: 5 Vagas de Garagem: 4 vagas cobertas e 4 descobertas IPTU/Anual: R$ 6.390,00. Averbação: Sim A REGIÃO Com diversas opções de serviços e comércio a 5 minutos do parque Barigui, 10 minutos do Park Shopping Barigui, 500m da escola Santo Anjo School e 600m do berçário Parlando e Santo Pane Fábricca, são algumas das opções. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: R$ 3.200.000,00 à vista Aprovado para uso de financiamento. Disponível para visitas com agendamento mínimo de 24 horas de antecedência.