Casa com 5 Quartos à Venda, 360 m² por R$ 1.500.000 Rua Mariana Elisa de Oliveira, 50 - São Judas Tadeu, Guarapari - ES

Casa tríplex excelente em um dos bairros mais tradicionais de classe média alta de Guarapari - ES, o São Judas Tadeu.
Casa voltada para o sol da manhã com linda vista para o canal e para as montanhas, a 700 m das famosas praias do Centro de Guarapari. Perto de tudo que se precisa para viver comodamente, como feira livre, mercado de peixe fresco, padarias, supermercados, farmácias, escolas diversas, bancos, lotéricas, correspondentes bancários, correios, hortifrútis, postos de combustíveis, bares, restaurantes, pontos de ônibus, consultórios médicos e odontológicos, clínicas, UPA, salões de beleza e barbearias, shopping, etc... Dá para fazer praticamente tudo a pé.
Casa construída sobre uma área de 405 m² e área total construída de 650 m², de 3 andares, sendo:
1º andar: Sala, Quarto empregada, banheiro e área de lazer completa com piscina, sauna a vapor, cômodo máquina sauna e quiosque com churrasqueira;
2º andar: Sala para 3 ambientes com varanda, lavabo, cozinha, área de serviço, área externa com 5 boxes, central de gás e garagem solta e coberta para 2 carros grandes, e
3º andar: 4 suítes, sendo uma master com hidro para 2 pessoas e outra com varandão.
Caixa de escada única que liga os 3 pavimentos.
Energia trifásica com padrão novo e redimensionado, pois foram instalados 2 pontos de carregamento para veículos elétricos com aterramentos e disjuntores dedicados, água da concessionária e gás encanado.
Casa construída no sentido Norte/Sul, com isto tem-se incidência dos raios solares na área de lazer desde o amanhecer até o pôr do sol. Ótima luminosidade natural o dia todo dentro de qualquer cômodo da casa, sem necessidade de acender luzes. Ventilação natural e agradável em todos os cômodos da casa, independentemente da direção de onde vem o vento. Casa pensada para a economia de energia. A casa possui um perfil excepcional para a instalação de painéis fotovoltaicos puros, geração eólica, sistema híbrido, tanto para o sistema de geração distribuída, quanto para um sistema off grid. Também tem-se um alto potencial de reaproveitamento de água de chuva dada à forma pela qual a casa foi construída.
Bairro residencial tranquilo e seguro, com vizinhança solidária em parceria com a polícia militar. Próximo a tudo e, ao mesmo tempo, longe de tumultos e barulhos típicos urbanos.
Imóvel inscrito no Registro Geral de Imóveis, livre e completamente desembaraçado para venda, sem surpresas, podendo, inclusive, ser financiado pelo sistema financeiro da habitação (SFH), sem dívidas.
Avalio veículos (carros e/ou motos) como parte do pagamento e entrada. Aceito financiamento bancário e também financio diretamente comigo, sendo 50% de sinal e os outros 50% em até 100 parcelas mensais e consecutivas, com intermediárias, corrigidas pelo índice da poupança + 0,5% ao mês, com o saldo devedor capitalizado mensalmente (se superior a 36 vezes). O comprador pode usar corretores e advogados de sua confiança para a concretização do negócio. Corretores são bem-vindos. Hilton.