Casa com 5 Quartos para alugar, 190m² - Sapiranga-Coité

# 🏡 Excelente Oportunidade — À Venda ou para Aluguel Comercial! **Disponível para VENDA** ✅ **Disponível para ALUGUEL exclusivamente para fins comerciais** ✅ Se você procura um imóvel amplo, versátil e muito bem localizado, esta é uma oportunidade que reúne espaço, conforto e excelente potencial de valorização. ## 📐 Terreno **10,45 x 40 m** — **418 m²** de terreno! Um lote amplo, com espaço de sobra para quem deseja morar com conforto ou instalar um negócio. ### ✨ Destaques do imóvel * Amplo quintal, ideal para área de lazer, piscina, espaço gourmet ou futuras ampliações. * Garagem espaçosa para até **5 carros grandes**, além de moto, com total comodidade. * Casa extremamente ventilada e iluminada, proporcionando conforto em todos os ambientes. * Excelente localização, com fácil acesso aos principais serviços e vias da região. ### 🏡 Características * 4 quartos, sendo 2 suítes; * DCE completa; * Deck com churrasqueira, perfeito para reunir amigos e familiares; * Cômodo externo ideal para depósito ou apoio. ### 💼 Ideal para empresas Além de ser uma excelente residência, o imóvel também está disponível para **aluguel exclusivamente comercial**, sendo perfeito para clínicas, escritórios, escolas, coworkings, consultórios, empresas e diversos outros segmentos que precisam de espaço e uma localização estratégica. 📞 **Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel!** **Mais informações:** Guilherme Silva.