Casa com 5 Quartos à venda, 320m² - Sapucaia II

CASA À VENDA | 5 QUARTOS | 3 PAVIMENTOS | SAPUCAIA II – CONTAGEM/MG !! Excelente oportunidade de investimento e moradia! Apresentamos esta casa de esquina, com 320 m² de área construída em um lote de 120 m², distribuída em 3 pavimentos e com um projeto que proporciona excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel conta com 5 quartos, sendo 1 suíte, 3 vagas de garagem cobertas e área gourmet, além de um grande potencial de valorização e geração de renda com a conclusão dos pavimentos superiores. 1º PAVIMENTO – PRONTO 3 vagas de garagem cobertas Portão eletrônico Sala de TV Cozinha com armário na pia Área de serviço coberta em formato "L" Banheiro social com box 1 quarto com armário e ventilador de teto 1 quarto com ventilador de teto Portas e janelas em madeira 2º PAVIMENTO – INACABADOEspaço com potencial para ampliar a moradia ou criar uma unidade independente para locação: 2 quartos Sala Cozinha Banheiro social Área de serviço Varanda colonial 3º PAVIMENTO – INACABADO Quarto com suíte Área gourmet Um espaço ideal para criar um ambiente de lazer e convivência, aproveitando o potencial construtivo do imóvel. DIFERENCIAIS E POTENCIAL DE INVESTIMENTO⭐ Casa de esquina, com projeto de aproveitamento dos espaços. ⭐ Possibilidade de geração de renda: os pavimentos superiores podem oferecer a oportunidade de criar uma unidade para locação, conforme viabilidade da obra e da legislação aplicável. ⭐ Potencial de valorização: estimativa informada de valorização de até 30% após a conclusão das obras, sujeita aos custos de reforma, condições de mercado e demais fatores. ⭐ Imóvel com área construída expressiva em lote de 120 m². INFORMAÇÕES IMPORTANTES Área do lote: 120 m² Área construída: 320 m² Documentação: Escritura e registro do lote IPTU: R$ 690,00 Pavimentos superiores: inacabados ACEITA CAMINHONETE COMO PARTE DO PAGAMENTO! . AGENDE SUA VISITA! Entre em contato com a Conquest Imóveis e agende sua visita. CONQUEST IMÓVEIS Leonardo Resende www.conquestimoveis.com.br Conquest Imóveis – Vamos te ajudar a conquistar seu próximo imóvel! Chave do anúncio: nWrdprrsF24OCxF6