Casas para venda com 5 quartos na Zona Sul em Saúde, 250 m²

Imóvel localizado na Rua Afonso Mariano Fagundes, a apenas 50 metros da Avenida Indianópolis, em região estratégica do Planalto Paulista. Atualmente locado para operação comercial (showroom), gerando renda imediata de R$ 7.000/mês, além de IPTU pago pelo inquilino. Contrato vigente até agosto de 2026, garantindo previsibilidade de receita. O grande diferencial está no potencial de valorização: a locação atual foi definida com base residencial, enquanto imóveis comerciais na região operam entre R$ 12.000 e R$ 17.000 mensais. Com o término do contrato, há oportunidade clara de readequação ao valor de mercado. O imóvel possui 250 m² de terreno e aproximadamente 500 m² de área construída real, distribuídos entre casa principal com 3 dormitórios (1 suíte), edícula com 2 dormitórios e salão, além de garagem para até 6 veículos. Uma oportunidade para investidores que buscam renda, segurança contratual e potencial de ganho no curto prazo. Entre em contato para mais detalhes e agende uma visita. OS VALORES E DISPONIBILIDADES EXPRESSOS NESTE ANUNCIO PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, ASSIM COMO ERROS DE ORTOGRAFIA, GRAMÁTICA OU ERROS DE DIGITAÇÃO.