Casa com 5 Quartos à venda, 30000m² - Secretário

Uma propriedade única, onde área comercial e residencial se encontram em um só lugar. Com 30.000m² totalmente aproveitáveis, gramados e cercados, o sítio abriga a Leite Puro, marca já consolidada na região, com fábrica de laticínios equipada e em pleno funcionamento, garantindo rentabilidade própria desde o primeiro dia. A casa principal tem 300m² construídos mais 76m² de varanda, distribuídos em dois pisos: Living com lareira, piso de pedra e madeira; sala de jantar com piso em taboa corrida Sala de TV, copa integrada à cozinha, rouparia e área de serviço 1 suíte no térreo e 2 suítes no 2° piso (todas com armário embutido), lavabo, varanda e salão de jogos Toda a área de dormitórios e banheiros com tela mosqueteira; aquecimento de água a gás Lazer completo para toda a família: academia, piscina com chuveiro externo, piscina aquecida com trocador de calor, spa com sauna e área de repouso, bar, espaço gourmet coberto (churrasqueira, forno a lenha, fogão a gás, deck amplo e dois banheiros externos) e campo de futebol gramado com irrigação. Estrutura completa para quem vive, ou opera, a vida rural: curral de ordenha com dois depósitos, bezerreiro, pasto, cocho coberto para cerca de 20 animais, cocho de sal e água corrente coberto, canil, galinheiro, chiqueiro, horta coberta com estufa e composteira. Casa de caseiro com sala, dois quartos, banheiro, cozinha e varanda. Estacionamento coberto para 5 carros e descoberto para cerca de 20. Autonomia e segurança à altura da propriedade: 64 placas solares atendendo todo o consumo do sítio, poço artesiano legalizado no INEA, duas cisternas (22.000 L com dosador de cloro e 17.000 L), gerador a diesel de 40 kva e sistema de alarme com 6 câmeras. A fábrica de laticínios conta ainda com caixa d'água própria, caixa d'água dedicada à caldeira, e caminhonete Fiorino (2021) inclusa. Árvores frutíferas e paisagismo completam o conjunto.