Casa com 5 Quartos à venda, 270m² - Seminário

Localização privilegiada, face norte e pronta para morar ou empreender. Casa recém-reformada, com 270m² de área construída em um terreno de 323,95m², unindo espaços amplos, quintal e uma localização estratégica que atende tanto quem busca um novo lar quanto quem precisa de um imóvel com excelente visibilidade para uso comercial. Com dois pavimentos, subsolo e edícula, oferece ambientes versáteis, muita iluminação natural e 3 vagas de garagem. Está localizada a poucos metros da Avenida Nossa Senhora Aparecida, em uma região nobre, cercada por comércios e serviços, tornando-se uma excelente opção para residência, escritório ou clínica. Principais características - 270m² de área construída (140m² no térreo, 70m² no pavimento superior e 60m² de subsolo) - Terreno com 323,95m² - 5 quartos, sendo 2 suítes, uma delas no térreo, ideal para idosos ou pessoas com mobilidade reduzida - Infraestrutura para ar-condicionado - Sala de estar e sala de jantar separadas - 3 vagas de garagem - Face norte - Quintal na frente e nos fundos, além de edícula - Subsolo com amplo espaço para diferentes possibilidades de uso Região Localizada na Rua José Naves da Cunha, a poucos metros da Avenida Nossa Senhora Aparecida, a casa está em uma das regiões mais estratégicas da cidade, com fácil acesso aos principais bairros e cercada por comércios, escolas e serviços. Fica a apenas 1 minuto da Rua General Mário Tourinho e a aproximadamente 700 metros do Colégio Bom Jesus Seminário. Bairros próximos Batel | Campina do Siqueira | Água Verde | Vila Izabel | Santa Quitéria Para você que busca espaço, versatilidade e localização Seja para morar com conforto ou instalar seu negócio em um endereço de destaque, esta casa reúne características difíceis de encontrar no mesmo imóvel. Recém-reformada, com ambientes amplos, excelente incidência de sol, quintal e uma localização estratégica, ela oferece a flexibilidade de atender diferentes projetos de vida ou investimento, pronta para receber apenas o seu toque pessoal. Agende sua visita e descubra de perto todo o potencial desta casa. EXCLUSIVIDADE VR4 IMÓVEIS Corretor Responsável: Cory Magalhães Creci 43.217F -