Casa com 5 Quartos à venda, 550m² - Taboão

Uma propriedade singular para quem valoriza espaço, privacidade e contato com a natureza, sem abrir mão da conveniência de estar próximo de tudo. Em uma área de 3.454 m², com 21 metros de frente para a Rua Prodócimo Lago, no Taboão, esta propriedade combina muito verde, tranquilidade e localização estratégica. O terreno conta ainda com uma nascente de água. São duas casas no imóvel. A primeira, com 153 m², é averbada e possui 2 quartos, sendo 1 suíte, além de dois banheiros. A segunda residência, com aproximadamente 550 m² distribuídos em dois pavimentos, é ampla e confortável. São 4 quartos, sendo uma suíte master, além de uma suíte independente externa voltada para o jardim. Conta ainda com escritório, salas de estar e jantar, sala íntima/TV com teto transparente e retrátil, pé-direito alto, lareira a lenha, área gourmet integrada à cozinha, cozinha com ilha e fogão a lenha, lavanderia, roupeiro, área técnica e duas sacadas nos dormitórios. Os quartos e o escritório possuem ar-condicionado, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. A estrutura oferece 4 vagas cobertas e mais 8 descobertas, com possibilidade de ampliação. Entre os diferenciais estão a cisterna de 20 mil litros para captação de água da chuva, utilizada nos vasos sanitários e nas torneiras do jardim, e o sistema de aquecimento solar, que fornece água quente para toda a casa, inclusive para a lavanderia. A propriedade conta também com instalações elétricas em 110V e 220V e uma ampla área externa cercada por árvores. Natureza ao redor. Cidade ao alcance. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é viver cercado pela natureza sem abrir mão da praticidade da vida urbana. O Parque Tanguá está a apenas 1,1 km, distância que permite até mesmo fazer o trajeto caminhando e aproveitar um lindo pôr do sol. Nas proximidades: - Parque Tanguá – 1,1 km - Supermercado Festival – 2,9 km - Hospital Ônix – 4,4 km - Shopping Mueller – 7,0 km - Praça Tiradentes – 7,6 km - Parque Barigui – 8,1 km Uma localização que reúne tranquilidade, áreas verdes e proximidade com comércio, hospitais, shopping e o centro de Curitiba. Uma oportunidade também para investidores Além de seu perfil residencial, o terreno merece a atenção de construtores e investidores. O imóvel está inserido em Zoneamento ZR2.1 – Zona Residencial 2, com possibilidade de habitação unifamiliar em série, permitindo o estudo de implantação de condomínio residencial de casas e sobrados de até 2 pavimentos. Uma propriedade que possibilita diferentes projetos: desde uma residência exclusiva, ampla e integrada à natureza até um empreendimento residencial a ser estudado por investidores e incorporadores. Grande área de terreno, muito verde, privacidade, duas residências, nascente e uma localização que aproxima natureza e vida urbana. Vale a pena conhecer pessoalmente para perceber todo o potencial e a atmosfera que as imagens não conseguem transmitir. Agende sua visita com 24 horas de antecedência.