Casas para alugar com e 5 quartos, 365 m² - Teresópolis

Casa comercial (sobrado) disponível para locação no bairro Teresópolis, localizada na Avenida Belém, em ponto estratégico com grande fluxo e próxima ao Shopping Teresópolis e ao Supermercado Nacional, além de bancos e diversas conveniências da região. O imóvel atualmente está estruturado para o segmento de estética, mas possui fácil adaptação para clínicas, consultórios ou escritórios, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócio. No primeiro pavimento, conta com refeitório, lavanderia, banheiro, copa e cozinha, proporcionando suporte completo para a operação. Já no segundo pavimento, dispõe de hall de entrada, 5 salas e banheiro, com ambientes bem distribuídos para atendimento ou áreas administrativas. Nos fundos do terreno, há uma edícula que pode ser reformada e aproveitada conforme a necessidade do novo ocupante. Outro grande diferencial é o estacionamento nos fundos com capacidade para até 14 vagas cobertas, ideal para clientes e equipe. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial com estrutura, localização estratégica e grande potencial de adaptação. Características do imóvel: * Sobrado comercial * 2 pavimentos * 5 salas no andar superior * Hall de entrada * Refeitório * Copa e cozinha * Lavanderia * Banheiros * Estacionamento para até 14 veículos cobertos * Edícula nos fundos (necessita reforma) * Localização em avenida de grande movimento Agende sua visita e aproveite esta oportunidade! OBS: Valor sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e eventuais do condomínio (ex.: água, luz, conservação e manutenção do prédio, entre outros). -